UNE MAISON 5 pièces — 53 000 €

2 RTE DE MAUGUIN 71540 IGORNAY
Vendu le 26 février 2025
427 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 53 000 € le 26 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface124 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain312 m²
Prix/m²427 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AB23
Contenance188 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro23

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15776507. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 244 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables

Ce bien est -65,6% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Igornay

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

523 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

83% Propriétaires
14%Locataires
1%HLM
5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
11,8%Chômage
6%Cadres
Population active221
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Igornay (2025)

🏢Appartementfaible
7,7 EUR/m²/mois
6,19,6 EUR/m²
19 observations
🏠Maisonfaible
7,2 EUR/m²/mois
5,69,3 EUR/m²
9 observations
📈Rendement locatif brut
20,30%
Loyer estimé : 897 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Igornay

40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat12
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 28/05/2016
Sécheresse01/01/2019 - 30/09/2019

Exposition au bruit

65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D26Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
63 m
🚗
Départementale D26Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
221 m
🚗
Départementale D26Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
318 m
🚗
Départementale D26Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
524 m
🚗
Départementale D246Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
505 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
53 000 €prix moyen
2025
53 000 €
427 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

87%
UNE MAISON · 5p
53 000 €
427 EUR/m²0 m2025
124 m²
Voir
63%
UNE MAISON · 4p
136 800 €
1 244 EUR/m²1.1 km2025
110 m²
Voir

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