UNE MAISON 4 pièces — 136 800 €

9 RTE DE LA DREE 71540 IGORNAY
Vendu le 08 octobre 2025
1 244 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 136 800 € le 8 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface110 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain829 m²
Prix/m²1 244 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AD81
Contenance829 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro81

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15204271. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 244 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Igornay

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

523 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

83% Propriétaires
14%Locataires
1%HLM
5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
11,8%Chômage
6%Cadres
Population active221
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Igornay (2025)

🏢Appartementfaible
7,7 EUR/m²/mois
6,19,6 EUR/m²
19 observations
🏠Maisonfaible
7,2 EUR/m²/mois
5,69,3 EUR/m²
9 observations
📈Rendement locatif brut
6,98%
Loyer estimé : 795 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Igornay

40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat12
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 28/05/2016
Sécheresse01/01/2019 - 30/09/2019

Exposition au bruit

72 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
64 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆
LGVLGV
Lden 72 dBLn 64 dB
370 m
🚗
Départementale D26Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 70 dBLn 60 dB
43 m
🚗
Départementale D26Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
95 m
🚗
Départementale D26Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
205 m
🚗
Départementale D26Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
376 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
136 800 €prix moyen
2025
136 800 €
1 244 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

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Voir
53%
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53 000 €
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124 m²
Voir

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