UN APPARTEMENT 1 pièce — 39 000 €
77 RUE AMPERE 38000 GRENOBLE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 39 000 € le 10 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface10 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 900 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
EDPE
EGES
Confiance du rapprochement 55%
Données cadastrales
Référence parcelle IV148
Contenance7 183 m²
Préfixe000
SectionIV
Numéro148
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15776332. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 950 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -1,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Drac-Ampère
Revenus
22 770 EUR Revenu médian annuel
16,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini
Population
2 968 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
43% Propriétaires
56%Locataires
6%HLM
13%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,4%Chômage
35%Cadres
Loyers de référence Grenoble (2025)
🏢Appartementbonne
13,4 EUR/m²/mois
10,617,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,6 EUR/m²/mois
8,917,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,13%
Loyer estimé : 134 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Grenoble
65Score risqueélevé
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat5
Cavités0
Seveso2
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue09/09/1993 - 10/09/1993
Sécheresse01/04/2022 - 30/09/2022
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982
Transports en commun
100Score accessibilitéExcellent
<300m8 arrêts
300-500m9 arrêts
500-1000m33 arrêts
Par réseau
M Réso - Métropole Grenobloise33
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha8
Cars Région Isère6
Mobilités M - Covoit Lignes +3
Arrêts les plus proches
Vallier-CataneAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha125 m
VALLIER-CATANECars Région Isère140 m
Grenoble, Vallier - CataneM Réso - Métropole Grenobloise145 m
Grenoble, Vallier - CataneM Réso - Métropole Grenobloise147 m
Grenoble, Vallier - CataneM Réso - Métropole Grenobloise152 m
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route intercommunale D1532Route à 2 chaussées, 2 voies, ~25 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
215 m 🚗
Route intercommunale D1532Route à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
349 m 🚆
TramwayTramway
Lden 60 dBLn 52 dB
138 m 🚗
Route intercommunale D1532Route à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
437 m 🚗
Route intercommunale D1532Route à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
500 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
+2 286,7% évolution globale
181 688 €prix moyen
2025
179 000 €
1 705 EUR/m² +359,0% 2025
39 000 €
3 900 EUR/m² -75,6% Vente actuelle 2025
160 000 €
1 975 EUR/m² -13,5% 2025
185 000 €
2 284 EUR/m² +6,3% 2025
174 000 €
1 462 EUR/m² -5,9% 2025
184 860 €
2 282 EUR/m² -12,1% 2025
210 200 €
1 766 EUR/m² +29,6% 2025
162 200 €
1 545 EUR/m² +38,6% 2024
117 000 €
1 773 EUR/m² +4,3% 2024
112 200 €
2 550 EUR/m² -50,6% 2024
227 170 €
2 164 EUR/m² +37,7% 2024
165 000 €
2 037 EUR/m² +1 733,3% 2024
9 000 €
-95,4% 2024
196 172 €
1 649 EUR/m² +18,5% 2024
165 500 €
1 576 EUR/m² +727,5% 2023
20 000 €
2 000 EUR/m² -88,5% 2023
173 350 €
2 140 EUR/m² -37,9% 2023
279 300 €
2 347 EUR/m² +88,7% 2023
148 000 €
1 437 EUR/m² -33,9% 2023
223 800 €
2 131 EUR/m² +366,3% 2023
48 000 €
4 800 EUR/m² -78,9% 2023
228 000 €
2 815 EUR/m² +25,6% 2023
181 500 €
6 050 EUR/m² +332,1% 2023
42 000 €
4 200 EUR/m² +35,5% 2023
31 000 €
3 100 EUR/m² -84,9% 2022
205 000 €
2 531 EUR/m² -4,7% 2022
215 000 €
2 654 EUR/m² +21,5% 2022
177 000 €
2 185 EUR/m² -33,1% 2022
264 500 €
2 519 EUR/m² +2 838,9% 2022
9 000 €
-96,2% 2022
235 000 €
2 238 EUR/m² +29,0% 2022
182 100 €
2 248 EUR/m² -27,7% 2022
252 000 €
2 118 EUR/m² +48,2% 2022
170 000 €
2 099 EUR/m² -5,6% 2022
180 000 €
1 714 EUR/m² -34,2% 2021
273 600 €
2 299 EUR/m² +12,4% 2021
243 400 €
2 045 EUR/m² +73,9% 2021
140 000 €
1 728 EUR/m² -44,7% 2021
253 000 €
2 410 EUR/m² +2 430,0% 2021
10 000 €
-95,3% 2021
211 000 €
2 010 EUR/m² +18,5% 2021
178 000 €
1 695 EUR/m² +7,9% 2021
164 900 €
1 812 EUR/m² -28,2% 2020
229 700 €
3 281 EUR/m² -80,5% 2020
1 180 000 €
1 265 EUR/m² +316,6% 2020
283 250 €
1 927 EUR/m² +3 946,4% 2020
7 000 €
-97,1% 2020
245 000 €
2 059 EUR/m² +128,5% 2020
107 200 €
2 436 EUR/m² +1 329,3% 2020
7 500 €
Biens comparables
Services à proximité
Écoles (10)
Ecole
Ecole primaire Joseph Vallier61 m · Public
Ecole
Ecole primaire Ampère257 m · Public
Ecole
Ecole primaire Paul Painlevé409 m · Public
Lycée
Lycée général et technologique Les Eaux Claires486 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Buffon554 m · Public
Permis de construire Commune de GRENOBLE
552permis récents
8 159logements autorisés
463 940 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Permis de construire sept. 2025
5
29 logements2 134 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
38 logements2 475 m²1
Declaration prealable août 2025
2
1 logement1
Permis de construire août 2025
1
25 logements864 m²1