UN APPARTEMENT 2 pièces — 523 600 €

11 B RUE EDOUARD DETAILLE 75017 PARIS 17
Vendu le 27 mai 2025
12 467 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 523 600 € le 27 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface42 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²12 467 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

GDPE
 452 kWh/m²/an
CGES
Confiance du rapprochement
90%

Données cadastrales

Référence parcelle BN14
Contenance455 m²
Préfixe000
SectionBN
Numéro14

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15776298. Sources et méthode

Contexte du quartier

12 250 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +1,8% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Plaine Monceau 3

Revenus

55 690 EUR Revenu médian annuel
6,0%Taux de pauvreté
0,56Indice de Gini

Population

3 237 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

48% Propriétaires
42%Locataires
0%HLM
13%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
9,8%Chômage
49%Cadres
Population active1 535
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Paris 17e Arrondissement (2025)

🏢Appartementbonne
32,7 EUR/m²/mois
26,041,2 EUR/m²
24365 observations
🏠Maisonfaible
26,5 EUR/m²/mois
12,655,4 EUR/m²
42 observations
📈Rendement locatif brut
3,15%
Loyer estimé : 1 373 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Paris 17e Arrondissement

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat20
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2003 - 31/05/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Transports en commun

81Score accessibilitéExcellent
<300m25 arrêts
300-500m25 arrêts
500-1000m0 arrêts

Par réseau

Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie34
Transilien;TER;RER16

Arrêts les plus proches

Jouffroy d'Abbans - Villiers / WagramParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie36 m
Jouffroy d'Abbans - Villiers / WagramParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie47 m
Jouffroy d'Abbans - VilliersParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie76 m
WagramTransilien;TER;RER82 m
WagramTransilien;TER;RER84 m

Exposition au bruit

58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
391 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
391 m
🚗
Rond-pointRond-point, 5 voies, ~15 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
419 m
🚗
Rond-pointRond-point, 5 voies, ~15 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
420 m
🚗
Rond-pointRond-point, 5 voies, ~15 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
434 m

Historique des ventes à cette adresse

11ventes
-42,9% évolution globale
1 029 023 €prix moyen
2025
1 447 850 €
12 813 EUR/m² +176,5%
2025
523 600 €
12 467 EUR/m² +336,3% Vente actuelle
2020
120 000 €
-96,8%
2019
3 736 800 €
12 754 EUR/m² +7 373,6%
2018
50 000 €
167 EUR/m² +38,9%
2018
36 000 €
-57,6%
2018
85 000 €
-15,0%
2018
100 000 €
-31,0%
2018
145 000 €
-94,3%
2015
2 540 000 €
8 274 EUR/m² +0,2%
2015
2 535 000 €
8 339 EUR/m²

Biens comparables

97%
UN APPARTEMENT · 2p
380 000 €
9 500 EUR/m²441 m2025
40 m²
Voir
90%
UN APPARTEMENT · 2p
523 600 €
12 467 EUR/m²0 m2025
42 m²
Voir
88%
UN APPARTEMENT · 2p
490 000 €
12 250 EUR/m²74 m2025
40 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (5876)

Services publics2623 · 19 m
Santé1632 · 23 m
Commerces1082 · 44 m
Transports225 · 190 m
Tourisme171 · 51 m
Enseignement89 · 86 m
Sport/Loisirs54 · 159 m

Écoles (10)

Collège
Collège Carnot206 m · Public
Lycée
Lycée Carnot206 m · Public
Ecole
E.M.PU AMPERE 18 rue Ampère221 m · Public
Ecole
E.E.PU AMPERE C 18 rue Ampère221 m · Public
Collège
Collège Pierre de Ronsard299 m · Public

Permis de construire Commune de PARIS 17

Aucun permis de construire récent dans cette commune