UN APPARTEMENT 2 pièces — 490 000 €

7 RUE EDOUARD DETAILLE 75017 PARIS 17
Vendu le 31 mars 2025
12 250 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 490 000 € le 31 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface40 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²12 250 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

GDPE
 756 kWh/m²/an
CGES
Confiance du rapprochement
52%

Données cadastrales

Référence parcelle BN18
Contenance359 m²
Préfixe000
SectionBN
Numéro18

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15850889. Sources et méthode

Contexte du quartier

11 463 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +6,9% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Plaine Monceau 3

Revenus

55 690 EUR Revenu médian annuel
6,0%Taux de pauvreté
0,56Indice de Gini

Population

3 237 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

48% Propriétaires
42%Locataires
0%HLM
13%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
9,8%Chômage
49%Cadres
Population active1 535
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Paris 17e Arrondissement (2025)

🏢Appartementbonne
32,7 EUR/m²/mois
26,041,2 EUR/m²
24365 observations
🏠Maisonfaible
26,5 EUR/m²/mois
12,655,4 EUR/m²
42 observations
📈Rendement locatif brut
3,20%
Loyer estimé : 1 308 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Paris 17e Arrondissement

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat20
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2003 - 31/05/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Transports en commun

81Score accessibilitéExcellent
<300m19 arrêts
300-500m31 arrêts
500-1000m0 arrêts

Par réseau

Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie31
Transilien;TER;RER19

Arrêts les plus proches

Jouffroy d'Abbans - Villiers / WagramParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie81 m
Jouffroy d'Abbans - VilliersParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie83 m
WagramTransilien;TER;RER86 m
WagramTransilien;TER;RER92 m
Jouffroy d'Abbans - Villiers / WagramParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie101 m

Exposition au bruit

60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~25 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
315 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
367 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
370 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
390 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~10 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
268 m

Historique des ventes à cette adresse

7ventes
+17,7% évolution globale
734 314 €prix moyen
2025
200 000 €
-90,7%
2025
2 153 500 €
13 293 EUR/m² +16,7%
2025
1 845 000 €
12 300 EUR/m² +276,5%
2025
490 000 €
12 250 EUR/m² +3 166,7% Vente actuelle
2019
15 000 €
-94,4%
2015
266 700 €
2 260 EUR/m² +56,9%
2015
170 000 €

Biens comparables

97%
UN APPARTEMENT · 2p
297 000 €
8 027 EUR/m²143 m2025
37 m²
Voir
97%
UN APPARTEMENT · 2p
700 €
19 EUR/m²304 m2025
36 m²
Voir
97%
UN APPARTEMENT · 2p
380 000 €
9 500 EUR/m²404 m2025
40 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (6061)

Services publics2715 · 32 m
Santé1670 · 46 m
Commerces1127 · 32 m
Transports226 · 146 m
Tourisme184 · 58 m
Enseignement88 · 160 m
Sport/Loisirs51 · 182 m

Écoles (10)

Lycée
Lycée professionnel Hôtelier Drouant256 m · Public
Lycée
Lycée polyvalent Jean Drouant256 m · Public
Ecole
E.M.PU AMPERE 18 rue Ampère265 m · Public
Ecole
E.E.PU AMPERE C 18 rue Ampère265 m · Public
Collège
Collège Carnot280 m · Public

Permis de construire Commune de PARIS 17

Aucun permis de construire récent dans cette commune