UNE MAISON 6 pièces — 162 000 €
129 RUE DE GUIGNE 37600 BEAULIEU-LES-LOCHES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 162 000 € le 20 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface134 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain6 233 m²
Prix/m²1 209 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AL153
Contenance2 023 m²
Préfixe000
SectionAL
Numéro153
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15776248. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 623 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est -25,5% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Beaulieu-lès-Loches
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 759 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
69% Propriétaires
30%Locataires
9%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,4%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Beaulieu-l�s-Loches (2025)
🏢Appartementbonne
9,6 EUR/m²/mois
7,412,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
6,9 EUR/m²/mois
5,29,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,85%
Loyer estimé : 925 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Beaulieu-lès-Loches
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat11
Cavités8
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue14/06/2003 - 14/06/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 05/06/2016
Sécheresse01/10/2018 - 31/12/2018
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D760Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
202 m 🚗
Départementale D760Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
475 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
162 000 €prix moyen
2025
162 000 €
1 209 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (16)
Services publics7 · 343 m
Sport/Loisirs3 · 480 m
Santé2 · 796 m
Transports2 · 238 m
Commerces1 · 826 m
Enseignement1 · 939 m
Écoles (4)
Ecole
Ecole élémentaire Les Près Verts794 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire1.1 km · Public
Ecole
Ecole maternelle1.1 km · Public
Médico-social
IME Les Althéas-ADAPEI 371.3 km · Privé
Permis de construire Commune de BEAULIEU-LES-LOCHES
42permis récents
46logements autorisés
4 584 m²surface plancher
Permis de construire août 2025
1
1 logement20 m²1
Permis de construire juil. 2024
1
1 logement70 m²1
Permis de construire mars 2024
1
1 logement142 m²1
Permis de construire févr. 2024
1
1 logement99 m²1
Permis de construire déc. 2023
1
1 logement99 m²1