UN APPARTEMENT 2 pièces — 140 000 €
57 RUE BEAUREGARD 60000 BEAUVAIS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 140 000 € le 28 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface61 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 295 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 79%
Données cadastrales
Référence parcelle Y129
Contenance248 m²
Préfixe000
SectionY
Numéro129
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15776178. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 846 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +24,3% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Étienne-Gare Routière
Revenus
22 820 EUR Revenu médian annuel
15,0%Taux de pauvreté
0,30Indice de Gini
Population
3 035 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
27% Propriétaires
71%Locataires
15%HLM
15%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
15,6%Chômage
25%Cadres
Loyers de référence Beauvais (2025)
🏢Appartementbonne
12,9 EUR/m²/mois
10,615,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,2 EUR/m²/mois
9,316,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,72%
Loyer estimé : 784 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Beauvais
45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat16
Cavités22
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue25/03/2001 - 27/03/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue07/07/2001 - 07/07/2001
Inondations Remontée Nappe06/01/2001 - 14/05/2001
Transports en commun
100Score accessibilitéExcellent
<300m15 arrêts
300-500m27 arrêts
500-1000m8 arrêts
Par réseau
Corolis C.A. du Beauvaisis - Urbain22
Corolis C.A. du Beauvaisis - Interurbain13
Autocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 113
Pass'Thelle Bus - C.C. Thelloise2
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Hôtel de VilleCorolis C.A. du Beauvaisis - Urbain78 m
Centre - Hôtel de Ville - Quai ICorolis C.A. du Beauvaisis - Interurbain83 m
Hôtel de VilleCorolis C.A. du Beauvaisis - Urbain85 m
Hôtel de VilleCorolis C.A. du Beauvaisis - Urbain91 m
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
31 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
432 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
434 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
444 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
289 mHistorique des ventes à cette adresse
13ventes
+25,0% évolution globale
185 327 €prix moyen
2025
140 000 €
2 295 EUR/m² +59,1% Vente actuelle 2023
88 000 €
1 796 EUR/m² -74,9% 2023
350 000 €
2 482 EUR/m² -21,2% 2022
444 000 €
2 659 EUR/m² +326,9% 2022
104 000 €
2 213 EUR/m² -30,7% 2021
150 000 €
2 273 EUR/m² +15,4% 2019
130 000 €
2 063 EUR/m² -60,6% 2019
330 000 €
2 340 EUR/m² +312,5% 2018
80 000 €
1 633 EUR/m² -44,8% 2017
145 000 €
1 686 EUR/m² +6,4% 2016
136 252 €
2 163 EUR/m² -31,9% 2015
200 000 €
1 515 EUR/m² +78,6% 2014
112 000 €
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