UNE MAISON 5 pièces — 409 750 €

6 RTE DE KERMARIE 56690 LANDAUL
Vendu le 16 décembre 2025
4 656 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 409 750 € le 16 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface88 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 202 m²
Prix/m²4 656 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle ZD121
Contenance1 202 m²
Préfixe000
SectionZD
Numéro121

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15776006. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 407 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +36,7% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Landaul

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 458 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

81% Propriétaires
18%Locataires
4%HLM
7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
7,0%Chômage
7%Cadres
Population active1 254
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Landaul (2025)

🏢Appartementfaible
13,3 EUR/m²/mois
10,716,7 EUR/m²
43 observations
🏠Maisonfaible
10,7 EUR/m²/mois
8,413,6 EUR/m²
69 observations
📈Rendement locatif brut
2,76%
Loyer estimé : 942 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Landaul

20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat3
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Tempête15/10/1987 - 16/10/1987

Exposition au bruit

58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Nationale N165Type autoroutier, 2 voies, ~105 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
862 m
🚗
Nationale N165Type autoroutier, 2 voies, ~105 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
872 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
409 750 €prix moyen
2025
409 750 €
4 656 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

80%
UNE MAISON · 4p
280 000 €
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3 652 EUR/m²1.1 km2025
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62%
UNE MAISON · 4p
340 300 €
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100 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (7)

Services publics4 · 310 m
Santé2 · 504 m
Sport/Loisirs1 · 459 m

Permis de construire Commune de LANDAUL

211permis récents
236logements autorisés
24 586 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement74 m²1
Permis de construire juil. 2025

5

1 logement72 m²1
Permis de construire juin 2025

1

2 logements149 m²1
Permis de construire mai 2025

1

1 logement240 m²1
Permis de construire avr. 2025

1

1 logement138 m²1