UN APPARTEMENT 3 pièces — 175 000 €
65 CRS SAINT ANDRE 38800 LE PONT-DE-CLAIX
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 175 000 € le 23 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface63 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 778 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AE267
Contenance371 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro267
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15775996. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 778 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Les Îles de Mars-Les Olympiades
Revenus
14 860 EUR Revenu médian annuel
43,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini
Population
2 387 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
25% Propriétaires
74%Locataires
65%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
22,1%Chômage
3%Cadres
Loyers de référence Le Pont-de-Claix (2025)
🏢Appartementbonne
13,0 EUR/m²/mois
11,115,3 EUR/m²
🏠Maisonfaible
13,8 EUR/m²/mois
10,817,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,62%
Loyer estimé : 820 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Le Pont-de-Claix
75Score risqueélevé
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat4
Cavités0
Seveso5
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/04/2020 - 30/06/2020
Sécheresse01/04/2022 - 30/09/2022
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982
Transports en commun
85Score accessibilitéExcellent
<300m8 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m27 arrêts
Par réseau
M Réso - Métropole Grenobloise19
Cars Région Isère7
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha6
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3
ZOU ! Intermétropole;ZOU ! TER2
Arrêts les plus proches
Iles de MarsCars Région Isère39 m
Iles de MarsAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha39 m
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Iles de MarsAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha73 m
Exposition au bruit
67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
59 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 67 dBLn 59 dB
102 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 62 dBLn 54 dB
225 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
443 m 🚗
Route intercommunale D1075Route à 2 chaussées, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
236 m 🚆
Voie de serviceVoie de service
Lden 57 dBLn 49 dB
137 mHistorique des ventes à cette adresse
26ventes
-12,2% évolution globale
189 038 €prix moyen
2025
202 000 €
2 494 EUR/m² +18,1% 2025
171 000 €
2 803 EUR/m² +3,6% 2025
165 000 €
2 661 EUR/m² -5,7% 2025
175 000 €
2 778 EUR/m² -8,9% Vente actuelle 2025
192 000 €
3 148 EUR/m² +7,3% 2025
179 000 €
2 841 EUR/m² -15,2% 2025
211 000 €
3 349 EUR/m² +19,2% 2025
177 000 €
2 855 EUR/m² -20,6% 2024
223 000 €
2 753 EUR/m² +8,8% 2024
205 000 €
2 531 EUR/m² +7,3% 2023
191 000 €
2 768 EUR/m² -1,0% 2023
193 000 €
2 838 EUR/m² +35,0% 2023
143 000 €
3 250 EUR/m² -27,4% 2023
197 000 €
3 031 EUR/m² +25,5% 2023
157 000 €
3 489 EUR/m² -18,2% 2023
192 000 €
3 048 EUR/m² +0,5% 2023
191 000 €
3 032 EUR/m² -10,3% 2023
213 000 €
3 381 EUR/m² +0,5% 2023
212 000 €
3 419 EUR/m² +15,2% 2023
184 000 €
2 921 EUR/m² +48,4% 2023
124 000 €
2 818 EUR/m² -45,9% 2022
229 000 €
2 827 EUR/m² +18,7% 2022
193 000 €
2 838 EUR/m² -12,3% 2022
220 000 €
3 667 EUR/m² +50,7% 2022
146 000 €
2 147 EUR/m² -36,5% 2018
230 000 €
2 300 EUR/m²Biens comparables
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