UNE MAISON 4 pièces — 133 000 €
1306 RUE DE CHENONCEAUX 37150 DIERRE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 133 000 € le 6 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface112 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain321 m²
Prix/m²1 188 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle E612
Contenance321 m²
Préfixe000
SectionE
Numéro612
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15775927. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 729 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est -31,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Dierre
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
628 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
84% Propriétaires
13%Locataires
0%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,3%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Dierre (2025)
🏢Appartementfaible
10,2 EUR/m²/mois
7,913,1 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,4 EUR/m²/mois
6,610,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,50%
Loyer estimé : 942 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Dierre
15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat7
Cavités26
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain02/05/2001 - 02/05/2001
Mouvement de Terrain03/02/2013 - 04/02/2013
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 05/06/2016
Exposition au bruit
66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
58 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 66 dBLn 58 dB
109 m 🚗
Départementale D40Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
17 m 🚗
Départementale D40Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
20 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 64 dBLn 56 dB
179 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 63 dBLn 55 dB
186 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+3,9% évolution globale
130 500 €prix moyen
2025
133 000 €
1 188 EUR/m² +3,9% Vente actuelle 2018
128 000 €
1 123 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (21)
Services publics11 · 36 m
Sport/Loisirs6 · 191 m
Santé2 · 118 m
Commerces1 · 129 m
Enseignement1 · 153 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire141 m · Public
Permis de construire Commune de DIERRE
47permis récents
48logements autorisés
4 787 m²surface plancher
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement114 m²1
Permis de construire févr. 2025
3
1 logement30 m²1
Permis de construire nov. 2024
1
2 logements131 m²1
Permis de construire août 2024
1
1 logement149 m²1
Permis de construire juin 2024
2
1 logement1