UNE MAISON 4 pièces — 255 000 €
5286 COQUIAU 37150 DIERRE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 255 000 € le 18 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface99 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 734 m²
Prix/m²2 576 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZC292
Contenance1 734 m²
Préfixe000
SectionZC
Numéro292
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14737088. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 212 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est +16,4% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Dierre
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
628 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
84% Propriétaires
13%Locataires
0%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,3%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Dierre (2025)
🏢Appartementfaible
10,2 EUR/m²/mois
7,913,1 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,4 EUR/m²/mois
6,610,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,92%
Loyer estimé : 833 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Dierre
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat7
Cavités8
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain02/05/2001 - 02/05/2001
Mouvement de Terrain03/02/2013 - 04/02/2013
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 05/06/2016
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
327 m 🚗
Départementale D40Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
418 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
255 000 €prix moyen
2025
255 000 €
2 576 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (15)
Services publics6 · 437 m
Sport/Loisirs6 · 371 m
Santé2 · 809 m
Commerces1 · 812 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire1.0 km · Public
Permis de construire Commune de DIERRE
47permis récents
48logements autorisés
4 787 m²surface plancher
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement114 m²1
Permis de construire févr. 2025
3
1 logement30 m²1
Permis de construire nov. 2024
1
2 logements131 m²1
Permis de construire août 2024
1
1 logement149 m²1
Permis de construire juin 2024
2
1 logement1