UNE MAISON 4 pièces — 200 600 €

42 B RUE DU PRIEURE 37150 DIERRE
Vendu le 19 mars 2025
1 729 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 200 600 € le 19 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface116 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 048 m²
Prix/m²1 729 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle ZI449
Contenance1 048 m²
Préfixe000
SectionZI
Numéro449

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15727636. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 729 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Dierre

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

628 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

84% Propriétaires
13%Locataires
0%HLM
9%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
6,3%Chômage
10%Cadres
Population active335
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Loyers de référence Dierre (2025)

🏢Appartementfaible
10,2 EUR/m²/mois
7,913,1 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,4 EUR/m²/mois
6,610,7 EUR/m²
16 observations
📈Rendement locatif brut
5,84%
Loyer estimé : 976 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Dierre

0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat7
Cavités27

Dernières catastrophes naturelles

Mouvement de Terrain02/05/2001 - 02/05/2001
Mouvement de Terrain03/02/2013 - 04/02/2013
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 05/06/2016

Exposition au bruit

50 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
40 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D40Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
423 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes
+13,7% évolution globale
194 027 €prix moyen
2025
200 600 €
1 729 EUR/m² -2,1% Vente actuelle
2023
205 000 €
1 767 EUR/m² +16,2%
2020
176 480 €
761 EUR/m²

Biens comparables

88%
UNE MAISON · 4p
200 600 €
1 729 EUR/m²0 m2025
116 m²
Voir
72%
UNE MAISON · 4p
255 000 €
2 576 EUR/m²525 m2025
99 m²
Voir
61%
UNE MAISON · 5p
179 355 €
1 546 EUR/m²1.6 km2025
116 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (21)

Services publics11 · 74 m
Sport/Loisirs6 · 612 m
Santé2 · 520 m
Commerces1 · 534 m
Enseignement1 · 678 m

Écoles (1)

Ecole
Ecole primaire659 m · Public

Permis de construire Commune de DIERRE

47permis récents
48logements autorisés
4 787 m²surface plancher
Permis de construire juil. 2025

1

1 logement114 m²1
Permis de construire févr. 2025

3

1 logement30 m²1
Permis de construire nov. 2024

1

2 logements131 m²1
Permis de construire août 2024

1

1 logement149 m²1
Permis de construire juin 2024

2

1 logement1