UNE MAISON 4 pièces — 340 000 €

105 CHE DU FOURNEL 69380 ALIX
Vendu le 31 octobre 2025
4 533 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 340 000 € le 31 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface75 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain9 060 m²
Prix/m²4 533 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle U499
Contenance7 860 m²
Préfixe000
SectionU
Numéro499

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15775887. Sources et méthode

Contexte du quartier

4 315 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables

Ce bien est +5,0% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Alix

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

766 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

84% Propriétaires
16%Locataires
5%HLM
8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
3,9%Chômage
24%Cadres
Population active330
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Loyers de référence Alix (2025)

🏢Appartementfaible
12,4 EUR/m²/mois
9,715,9 EUR/m²
12 observations
🏠Maisonfaible
13,0 EUR/m²/mois
9,817,2 EUR/m²
13 observations
📈Rendement locatif brut
3,43%
Loyer estimé : 973 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Alix

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat15
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2019 - 30/06/2019
Sécheresse01/07/2020 - 30/09/2020

Exposition au bruit

47 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
37 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale/Route nommée D76 - Route des Vins du BeaujolaisRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
628 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
340 000 €prix moyen
2025
340 000 €
4 533 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 4p
340 000 €
4 533 EUR/m²0 m2025
75 m²
Voir
63%
UNE MAISON · 4p
362 500 €
4 315 EUR/m²1.2 km2025
84 m²
Voir
61%
UNE MAISON · 3p
300 000 €
3 529 EUR/m²846 m2025
85 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (27)

Services publics16 · 340 m
Santé5 · 446 m
Sport/Loisirs5 · 492 m
Enseignement1 · 539 m

Écoles (1)

Ecole
Ecole primaire Des 3 Tilleuls488 m · Public

Permis de construire Commune de ALIX

30permis récents
72logements autorisés
6 031 m²surface plancher
Permis de construire juin 2025

1

4 logements348 m²1
Permis de construire janv. 2025

3

4 logements2 m²1
Permis de construire mars 2024

1

1 logement140 m²1
Permis de construire mars 2024

1

1 logement145 m²1
Permis de construire mars 2024

1

1 logement157 m²1