UNE MAISON 4 pièces — 194 400 €
13 RUE SUZANNE POTET 80800 HAMELET
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 194 400 € le 22 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface101 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain296 m²
Prix/m²1 925 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AA14
Contenance296 m²
Préfixe000
SectionAA
Numéro14
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15775748. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 667 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +15,5% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Hamelet
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
642 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
92% Propriétaires
4%Locataires
0%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
2,6%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Hamelet (2025)
🏢Appartementfaible
13,6 EUR/m²/mois
11,715,9 EUR/m²
🏠Maisonfaible
11,1 EUR/m²/mois
8,813,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,90%
Loyer estimé : 1 117 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Hamelet
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat6
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations Remontée Nappe20/12/2000 - 25/04/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue01/01/2001 - 25/04/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/1992 - 29/05/1992
Transports en commun
30Score accessibilitéMoyen
<300m3 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
RHDF-80-SCO2
RHDF-80-COM;Mixte CAP & Oiseau Bleu;Voyages DUMONT;Oiseau bleu;Cars Perdigeon;CAP;KEOLIS;TAQUET (RATPDev)1
Arrêts les plus proches
HAMELET - CentreRHDF-80-COM;Mixte CAP & Oiseau Bleu;Voyages DUMONT;Oiseau bleu;Cars Perdigeon;CAP;KEOLIS;TAQUET (RATPDev)188 m
HAMELET - CentreRHDF-80-SCO188 m
HAMELET - EcoleRHDF-80-SCO213 m
Exposition au bruit
54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D71Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
184 m 🚗
Départementale D71Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
195 m 🚗
Départementale D71Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
214 m 🚗
Départementale D71Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
292 m 🚗
Départementale D71Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
332 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+29,2% évolution globale
172 450 €prix moyen
2025
194 400 €
1 925 EUR/m² +29,2% Vente actuelle 2021
150 500 €
1 490 EUR/m²Biens comparables
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Collège Sainte-Colette1.3 km · Privé
Permis de construire Commune de HAMELET
14permis récents
15logements autorisés
1 725 m²surface plancher
Permis de construire juin 2025
1
1 logement103 m²1
Permis de construire mai 2024
1
1 logement113 m²1
Permis de construire déc. 2022
1
1 logement158 m²1
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1
1 logement146 m²1
Permis de construire nov. 2021
1
1 logement140 m²1