UNE MAISON 4 pièces — 145 000 €

7 RUE DES GENETS 80800 CORBIE
Vendu le 29 décembre 2025
1 667 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 145 000 € le 29 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface87 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain332 m²
Prix/m²1 667 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle G301
Contenance332 m²
Préfixe000
SectionG
Numéro301

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15613215. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 667 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Corbie

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

6 177 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

58% Propriétaires
40%Locataires
22%HLM
7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
10,5%Chômage
12%Cadres
Population active2 730
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Loyers de référence Corbie (2025)

🏢Appartementbonne
11,9 EUR/m²/mois
9,914,3 EUR/m²
515 observations
🏠Maisonbonne
8,3 EUR/m²/mois
6,910,1 EUR/m²
284 observations
📈Rendement locatif brut
6,00%
Loyer estimé : 726 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Corbie

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat6
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations Remontée Nappe27/03/2001 - 25/04/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue27/03/2001 - 25/04/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/1992 - 29/05/1992

Transports en commun

26Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m5 arrêts

Par réseau

RHDF-80-COM;Mixte CAP & Oiseau Bleu;Voyages DUMONT;Oiseau bleu;Cars Perdigeon;CAP;KEOLIS;TAQUET (RATPDev)4
RHDF-80-SCO2

Arrêts les plus proches

CORBIE - Abri piscineRHDF-80-COM;Mixte CAP & Oiseau Bleu;Voyages DUMONT;Oiseau bleu;Cars Perdigeon;CAP;KEOLIS;TAQUET (RATPDev)345 m
CORBIE - Collège Eugène LefebvreRHDF-80-SCO752 m
CORBIE - Collège Eugène LefébvreRHDF-80-COM;Mixte CAP & Oiseau Bleu;Voyages DUMONT;Oiseau bleu;Cars Perdigeon;CAP;KEOLIS;TAQUET (RATPDev)752 m
CORBIE - MairieRHDF-80-COM;Mixte CAP & Oiseau Bleu;Voyages DUMONT;Oiseau bleu;Cars Perdigeon;CAP;KEOLIS;TAQUET (RATPDev)823 m
CORBIE - Collège - Lycée Sainte ColetteRHDF-80-SCO902 m

Exposition au bruit

53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
43 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D233Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
234 m
🚗
Départementale D233Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
405 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes
-5,2% évolution globale
144 876 €prix moyen
2025
145 000 €
1 667 EUR/m² +6,1% Vente actuelle
2025
136 629 €
1 518 EUR/m² -10,7%
2022
153 000 €
1 700 EUR/m²

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 4p
145 000 €
1 667 EUR/m²0 m2025
87 m²
Voir
97%
UNE MAISON · 4p
150 000 €
1 667 EUR/m²110 m2025
90 m²
Voir
91%
UNE MAISON · 4p
136 629 €
1 518 EUR/m²15 m2025
90 m²
Voir

Services à proximité

Écoles (6)

Ecole
Les écoles du centre723 m · Public
Lycée
Lycée d'enseignement agricole privé Sainte-Colette812 m · Privé
Collège
Collège Sainte-Colette868 m · Privé
Collège
Collège Eugène Lefebvre874 m · Public
Médico-social
INSTITUT MEDICO-EDUCATIF930 m · Privé

Permis de construire Commune de CORBIE

142permis récents
281logements autorisés
20 761 m²surface plancher
Declaration prealable janv. 2025

5

1 logement9 m²1
Permis de construire juil. 2024

1

3 logements265 m²1
Permis de construire juil. 2024

1

3 logements265 m²1
Permis de construire juil. 2024

1

1 logement89 m²1
Declaration prealable mai 2024

2

1 logement1