Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 312 650 € le 21 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface89 m²

Pièces5 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain300 m²

Prix/m²3 513 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AS433

Contenance300 m²

Préfixe000

SectionAS

Numéro433

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15775710. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 513 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Fretin

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

3 227 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

79% Propriétaires

20%Locataires

6%HLM

7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

7,0%Chômage

27%Cadres

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Loyers de référence Fretin (2025)

13,4 EUR/m²/mois

11,116,2 EUR/m²

12,4 EUR/m²/mois

9,715,8 EUR/m²

4,22%

Loyer estimé : 1 100 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Fretin

10Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat9

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue02/12/2000 - 03/12/2000

Inondations et/ou Coulées de Boue07/06/2016 - 08/06/2016

Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/1991 - 08/07/1991

Transports en commun

59Score accessibilitéBon

<300m0 arrêts

300-500m6 arrêts

500-1000m17 arrêts

Par réseau

RHDF-59-P218

ILEVIA3

SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA2

Arrêts les plus proches

FRETIN - FochRHDF-59-P2338 m

FRETIN - FochRHDF-59-P2341 m

FRETIN - FochRHDF-59-P2352 m

FRETIN - Salle PolyvalenteRHDF-59-P2374 m

FRETIN - Salle PolyvalenteRHDF-59-P2392 m

Exposition au bruit

52 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme

42 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 52 dBLn 42 dB

289 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 48 dBLn 38 dB

567 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h

Lden 47 dBLn 37 dB

639 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes

+16,9% évolution globale

284 667 €prix moyen

2025

312 650 €

3 513 EUR/m² +14,1% Vente actuelle

2021

274 000 €

1 612 EUR/m² +2,5%

2021

267 350 €

3 472 EUR/m²

Biens comparables

3 586 EUR/m²123 m2025

Services à proximité

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Ecole élémentaire Jean Jaurès710 m · Public

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Permis de construire Commune de FRETIN

67permis récents

113logements autorisés

8 172 m²surface plancher

Permis de construire avr. 2025

1 logement77 m²1