UNE MAISON 5 pièces — 315 550 €
16 CHE DES AVETURES 59273 FRETIN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 315 550 € le 8 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface88 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain267 m²
Prix/m²3 586 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AS457
Contenance267 m²
Préfixe000
SectionAS
Numéro457
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15690670. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 513 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +2,1% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Fretin
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 227 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
79% Propriétaires
20%Locataires
6%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,0%Chômage
27%Cadres
Loyers de référence Fretin (2025)
🏢Appartementbonne
13,4 EUR/m²/mois
11,116,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,4 EUR/m²/mois
9,715,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,14%
Loyer estimé : 1 088 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Fretin
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat9
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue02/12/2000 - 03/12/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue07/06/2016 - 08/06/2016
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/1991 - 08/07/1991
Transports en commun
73Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m17 arrêts
Par réseau
RHDF-59-P218
ILEVIA3
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA2
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FRETIN - FochRHDF-59-P2345 m
FRETIN - FochRHDF-59-P2349 m
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
155 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
156 m 🚗
Route intercommunale M145Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
357 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
545 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
601 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
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