Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 168 000 € le 25 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface97 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain1 008 m²

Prix/m²1 732 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle ZD205

Contenance1 008 m²

Préfixe950

SectionZD

Numéro205

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15775664. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 300 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -24,7% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Saint-Vit

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

4 986 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

65% Propriétaires

34%Locataires

14%HLM

4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

6,6%Chômage

17%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-Vit (2025)

12,4 EUR/m²/mois

10,015,5 EUR/m²

10,7 EUR/m²/mois

8,713,2 EUR/m²

7,43%

Loyer estimé : 1 040 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Vit

10Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat7

Cavités2

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018

Inondations et/ou Coulées de Boue14/02/1990 - 17/02/1990

Inondations et/ou Coulées de Boue19/02/1999 - 24/02/1999

Transports en commun

70Score accessibilitéBon

<300m3 arrêts

300-500m3 arrêts

500-1000m15 arrêts

Par réseau

Ginko18

SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3

Arrêts les plus proches

Saint-Vit - OugneyGinko51 m

Saint-Vit - OugneyGinko54 m

Saint-Vit - OugneyGinko72 m

Saint-Vit - PoudrièreGinko455 m

Saint-Vit - PoudrièreGinko456 m

Exposition au bruit

62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

54 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 62 dBLn 54 dB

237 m

🚗

Départementale D673Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 61 dBLn 51 dB

329 m

🚗

Départementale D673Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 61 dBLn 51 dB

330 m

🚗

Départementale D673Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 60 dBLn 50 dB

376 m

🚗

Départementale D673Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 60 dBLn 50 dB

421 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes

-20,2% évolution globale

189 200 €prix moyen

2025

168 000 €

1 732 EUR/m² -20,2% Vente actuelle

2022

210 400 €

2 169 EUR/m²

Biens comparables

91%

UNE MAISON · 4p

188 680 €

1 945 EUR/m²318 m2025

2 160 EUR/m²460 m2025

100 m²

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