UNE MAISON 2 pièces — 85 000 €
9006 RES LE HAMEAU DU VAL D'AIROU 50450 VER
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 85 000 € le 6 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface55 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Prix/m²1 545 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle C1041
Contenance10 312 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro1041
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15775520. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 545 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Ver
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
381 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
80% Propriétaires
15%Locataires
0%HLM
12%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
4,4%Chômage
14%Cadres
Loyers de référence Ver (2025)
🏢Appartementfaible
9,3 EUR/m²/mois
7,112,1 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,3 EUR/m²/mois
5,89,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,68%
Loyer estimé : 403 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Ver
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat5
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue14/02/1990 - 17/02/1990
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D145Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
36 m 🚗
Départementale D145Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
36 m 🚗
Départementale D145Route à 1 chaussée, 2 voies, ~55 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
70 m 🚗
Départementale D145Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
123 m 🚗
Départementale D145Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
190 mHistorique des ventes à cette adresse
13ventes
+16,0% évolution globale
75 615 €prix moyen
2025
85 000 €
1 545 EUR/m² -18,3% Vente actuelle 2025
104 000 €
1 891 EUR/m² -6,5% 2024
111 250 €
2 023 EUR/m² +23,6% 2023
90 000 €
1 636 EUR/m² +10,4% 2022
81 500 €
1 482 EUR/m² +4,5% 2021
78 000 €
1 418 EUR/m² +100,0% 2021
39 000 €
709 EUR/m² -38,6% 2020
63 500 €
1 155 EUR/m² +15,5% 2020
55 000 €
1 000 EUR/m² -15,4% 2019
65 000 €
1 182 EUR/m² -6,5% 2017
69 500 €
1 264 EUR/m² +2,2% 2016
68 000 €
1 236 EUR/m² -7,2% 2015
73 250 €
1 332 EUR/m²Biens comparables
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