UNE MAISON 3 pièces — 45 000 €
30 RTE DU CHEMIN MASSE 50450 VER
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 45 000 € le 29 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface47 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 889 m²
Prix/m²957 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B516
Contenance280 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro516
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15257375. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 545 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -38,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Ver
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
381 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
80% Propriétaires
15%Locataires
0%HLM
12%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
4,4%Chômage
14%Cadres
Loyers de référence Ver (2025)
🏢Appartementfaible
9,3 EUR/m²/mois
7,112,1 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,3 EUR/m²/mois
5,89,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
9,17%
Loyer estimé : 344 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Ver
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat5
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue14/02/1990 - 17/02/1990
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D145Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
21 m 🚗
Départementale D541Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
38 m 🚗
Départementale D7Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
866 m 🚗
Départementale D541Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
352 m 🚗
Départementale D541Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
399 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+12,5% évolution globale
42 500 €prix moyen
2025
45 000 €
957 EUR/m² +12,5% Vente actuelle 2016
40 000 €
851 EUR/m²Biens comparables
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1
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Permis de construire déc. 2021
2
1 logement1
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1
1 logement20 m²1