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Vendu 223 000 € le 12 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface130 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain81 m²

Prix/m²1 715 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

EDPE

298 kWh/m²/an

CGES

Confiance du rapprochement

37%

Données cadastrales

Référence parcelle AD429

Contenance81 m²

Préfixe000

SectionAD

Numéro429

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15775321. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 307 EUR/m² Prix médian du quartier

5 Biens comparables

Ce bien est -25,7% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Brissac-Quincé

Revenus

23 440 EUR Revenu médian annuel

7,0%Taux de pauvreté

0,23Indice de Gini

Population

3 109 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

59% Propriétaires

39%Locataires

15%HLM

6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

8,5%Chômage

15%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Brissac Loire Aubance (2025)

12,7 EUR/m²/mois

9,716,6 EUR/m²

10,1 EUR/m²/mois

7,713,2 EUR/m²

7,06%

Loyer estimé : 1 312 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Brissac Loire Aubance

55Score risquemoyen

RadonCat. 3

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat39

Cavités2

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue07/05/2000 - 07/05/2000

Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 06/07/2001

Mouvement de Terrain10/04/2001 - 10/04/2001

Transports en commun

74Score accessibilitéBon

<300m17 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m9 arrêts

Par réseau

Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande13

Impulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO8

Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent5

Arrêts les plus proches

PLACE DU GENERAL DE GAULLE - BRISSAC-LOIRE-AUBANCE (BRISSAC-QUINCE) (49QUINgeneA)Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande88 m

PLACE DU GENERAL DE GAULLE - BRISSAC-LOIRE-AUBANCE (BRISSAC-QUINCE)Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande90 m

PLACE DU GENERAL DE GAULLE - BRISSAC-LOIRE-AUBANCE (BRISSAC-QUINCE) (49QUINgeneR)Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande93 m

Place du Général De Gaulle / Brissac-QuincéImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO93 m

Place du Général De GaulleAléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent93 m

Exposition au bruit

60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

50 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D748Route à 2 chaussées, 2 voies, ~50 km/h

Lden 60 dBLn 50 dB

380 m

🚗

Départementale D748Route à 2 chaussées, 2 voies, ~50 km/h

Lden 60 dBLn 50 dB

389 m

🚗

Départementale D748Route à 2 chaussées, 2 voies, ~50 km/h

Lden 60 dBLn 50 dB

391 m

🚗

Départementale D748Route à 2 chaussées, 2 voies, ~50 km/h

Lden 60 dBLn 50 dB

409 m

🚗

Départementale D748Route à 2 chaussées, 2 voies, ~80 km/h

Lden 60 dBLn 50 dB

413 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes

+77,0% évolution globale

151 333 €prix moyen

2025

223 000 €

1 715 EUR/m² +112,4% Vente actuelle

2018

105 000 €

633 EUR/m² -16,7%

2018

126 000 €

1 115 EUR/m²

Biens comparables

2 307 EUR/m²655 m2025

2 469 EUR/m²1.0 km2025

113 m²

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