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Vendu 279 000 € le 16 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface113 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain251 m²

Prix/m²2 469 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AC678

Contenance251 m²

Préfixe000

SectionAC

Numéro678

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15402408. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 307 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est +7,0% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Brissac-Quincé

Revenus

23 440 EUR Revenu médian annuel

7,0%Taux de pauvreté

0,23Indice de Gini

Population

3 109 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

59% Propriétaires

39%Locataires

15%HLM

6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

8,5%Chômage

15%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Brissac Loire Aubance (2025)

12,7 EUR/m²/mois

9,716,6 EUR/m²

10,1 EUR/m²/mois

7,713,2 EUR/m²

4,90%

Loyer estimé : 1 140 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Brissac Loire Aubance

40Score risquemoyen

RadonCat. 3

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat39

Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue07/05/2000 - 07/05/2000

Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 06/07/2001

Mouvement de Terrain10/04/2001 - 10/04/2001

Transports en commun

74Score accessibilitéBon

<300m8 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m11 arrêts

Par réseau

Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande8

Impulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO6

Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent5

Arrêts les plus proches

FONTAINE AU CLERC - BRISSAC-LOIRE-AUBANCE (BRISSAC-QUINCE) (49QUINclerA)Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande277 m

Fontaine Au Clerc / Brissac-QuincéImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO277 m

FONTAINE AU CLERC - BRISSAC-LOIRE-AUBANCE (BRISSAC-QUINCE)Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande282 m

Fontaine Au ClercAléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent284 m

Exposition au bruit

67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant

57 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D748Route à 2 chaussées, 2 voies, ~50 km/h

Lden 67 dBLn 57 dB

121 m

🚗

Départementale D748Route à 2 chaussées, 2 voies, ~50 km/h

Lden 66 dBLn 56 dB

127 m

🚗

Départementale D748Route à 2 chaussées, 2 voies, ~50 km/h

Lden 64 dBLn 54 dB

220 m

🚗

Départementale D748Route à 2 chaussées, 2 voies, ~50 km/h

Lden 63 dBLn 53 dB

225 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

220 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes

+2,6% évolution globale

268 667 €prix moyen

2025

279 000 €

2 469 EUR/m² +9,4% Vente actuelle

2024

255 000 €

2 257 EUR/m² -6,3%

2021

272 000 €

2 407 EUR/m²

Biens comparables

1 536 EUR/m²142 m2025

2 719 EUR/m²306 m2025

114 m²

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