UNE MAISON 4 pièces — 196 000 €
12 B RUE DES ECOLES 14123 CORMELLES-LE-ROYAL
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 196 000 € le 20 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface107 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain153 m²
Prix/m²1 832 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
DGES
Confiance du rapprochement 27%
Données cadastrales
Référence parcelle AD542
Contenance105 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro542
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15775312. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 813 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -34,9% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Nord-Ouest
Revenus
22 390 EUR Revenu médian annuel
13,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini
Population
3 019 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
52% Propriétaires
47%Locataires
29%HLM
2%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,2%Chômage
14%Cadres
Loyers de référence Cormelles-le-Royal (2025)
🏢Appartementbonne
13,6 EUR/m²/mois
11,516,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,7 EUR/m²/mois
8,813,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,00%
Loyer estimé : 1 144 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Cormelles-le-Royal
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat4
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Tempête15/10/1987 - 16/10/1987
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m10 arrêts
300-500m22 arrêts
500-1000m18 arrêts
Par réseau
Nomad Car (Région Normandie);TWISTO30
Altobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo20
Arrêts les plus proches
MonumentNomad Car (Région Normandie);TWISTO196 m
MonumentAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo196 m
MonumentNomad Car (Région Normandie);TWISTO214 m
MonumentNomad Car (Région Normandie);TWISTO237 m
MonumentAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo237 m
Exposition au bruit
66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
56 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
49 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
53 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
204 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
570 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
-12,1% évolution globale
206 333 €prix moyen
2025
196 000 €
1 832 EUR/m² -2,0% Vente actuelle 2024
200 000 €
1 942 EUR/m² -10,3% 2021
223 000 €
2 165 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de CORMELLES-LE-ROYAL
98permis récents
639logements autorisés
46 560 m²surface plancher
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1
3 logements93 m²1
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