UNE MAISON 5 pièces — 194 200 €
1 RUE DU POMMIER GRIS 14123 CORMELLES-LE-ROYAL
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 194 200 € le 12 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface101 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain271 m²
Prix/m²1 923 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AC454
Contenance268 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro454
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13822787. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 152 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -10,7% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Nord-Ouest
Revenus
22 390 EUR Revenu médian annuel
13,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini
Population
3 019 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
52% Propriétaires
47%Locataires
29%HLM
2%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,2%Chômage
14%Cadres
Loyers de référence Cormelles-le-Royal (2025)
🏢Appartementbonne
13,6 EUR/m²/mois
11,516,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,7 EUR/m²/mois
8,813,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,67%
Loyer estimé : 1 080 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Cormelles-le-Royal
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat4
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Tempête15/10/1987 - 16/10/1987
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m10 arrêts
300-500m12 arrêts
500-1000m28 arrêts
Par réseau
Nomad Car (Région Normandie);TWISTO30
Altobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo20
Arrêts les plus proches
Pommier GrisAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo38 m
Pommier GrisNomad Car (Région Normandie);TWISTO38 m
Pommier GrisNomad Car (Région Normandie);TWISTO39 m
Pommier GrisAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo40 m
Pommier GrisNomad Car (Région Normandie);TWISTO40 m
Exposition au bruit
50 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
40 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
395 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
418 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
453 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+30,3% évolution globale
171 650 €prix moyen
2024
194 200 €
1 923 EUR/m² +30,2% Vente actuelle 2024
149 100 €
1 754 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (60)
Services publics20 · 461 m
Santé17 · 920 m
Sport/Loisirs14 · 452 m
Enseignement5 · 789 m
Commerces4 · 487 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole primaire les drakkars217 m · Public
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Ecole élémentaire La Vallée439 m · Public
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Ecole élémentaire privée Saint Jean462 m · Privé
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Ecole maternelle Les Verts Pres549 m · Public
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Ecole primaire Albert Camus566 m · Public
Permis de construire Commune de CORMELLES-LE-ROYAL
98permis récents
639logements autorisés
46 560 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
3 logements93 m²1
Permis de construire oct. 2025
5
1 logement79 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement83 m²1
Permis de construire sept. 2024
1
4 logements426 m²1
Permis de construire sept. 2024
1
6 logements637 m²1