UNE MAISON 5 pièces — 264 400 €
97 VILLAGE 66760 LATOUR DE CAROL
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 264 400 € le 10 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface78 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain440 m²
Prix/m²3 390 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A807
Contenance440 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro807
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15774947. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 390 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Latour-de-Carol
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
461 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
59% Propriétaires
38%Locataires
4%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,6%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Latour-de-Carol (2025)
🏢Appartementfaible
11,7 EUR/m²/mois
8,516,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,6 EUR/m²/mois
6,212,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,04%
Loyer estimé : 669 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Latour-de-Carol
45Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat6
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Poids de la Neige22/01/1992 - 25/01/1992
Inondations et/ou Coulées de Boue22/01/1992 - 25/01/1992
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues24/01/2009 - 27/01/2009
Transports en commun
29Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport2
Arrêts les plus proches
LATOUR-DE-CAROL - Foyer.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport275 m
LATOUR-DE-CAROL - Foyer.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport275 m
Exposition au bruit
66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
56 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Nationale N20Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
128 m 🚗
Nationale N20Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
130 m 🚗
Nationale N20Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
158 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 63 dBLn 55 dB
188 m 🚗
Nationale N20Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
237 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
264 400 €prix moyen
2025
264 400 €
3 390 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Enseignement1 · 288 m
Transports1 · 290 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire256 m · Public
Permis de construire Commune de LATOUR DE CAROL
39permis récents
55logements autorisés
4 859 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2023
1
1 logement110 m²1
Permis de construire oct. 2023
2
1 logement1
Permis de construire juil. 2023
1
1 logement101 m²1
Permis de construire déc. 2022
1
2 logements146 m²1
Permis de construire mars 2022
1
1 logement145 m²1