UN APPARTEMENT 2 pièces — 509 000 €
3 PL D HELVETIE 69006 LYON 6EME
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 509 000 € le 23 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface74 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²6 878 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
CDPE
CGES
Confiance du rapprochement 57%
Données cadastrales
Référence parcelle AE5
Contenance480 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro5
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15774769. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 617 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +49,0% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier L'Helvétie
Revenus
38 950 EUR Revenu médian annuel
6,0%Taux de pauvreté
0,39Indice de Gini
Population
3 181 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
52% Propriétaires
45%Locataires
8%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,9%Chômage
54%Cadres
Loyers de référence Lyon 6e Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
17,7 EUR/m²/mois
13,323,4 EUR/m²
🏠Maisonfaible
17,6 EUR/m²/mois
11,726,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,08%
Loyer estimé : 1 307 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Lyon 6e Arrondissement
10Score risquefaible
RadonCat. 1
PPR0
CatNat24
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue22/10/1999 - 24/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/2000 - 10/06/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue20/03/2001 - 23/03/2001
Transports en commun
20Score accessibilitéFaible
<300m1 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
REGION - cars Région Ain4
Arrêts les plus proches
Pont de Lattre Rive DroiteREGION - cars Région Ain273 m
Parc Tête d'Or ChurchillREGION - cars Région Ain522 m
Pont Churchill Rive DroiteREGION - cars Région Ain588 m
Hôtel de Ville L. PradelREGION - cars Région Ain648 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
398 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
425 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
447 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
449 mHistorique des ventes à cette adresse
9ventes
+81,8% évolution globale
460 973 €prix moyen
2025
509 000 €
6 878 EUR/m² -7,5% Vente actuelle 2025
550 000 €
6 111 EUR/m² +266,7% 2024
150 000 €
3 947 EUR/m² -69,5% 2023
492 150 €
5 468 EUR/m² +246,6% 2023
142 000 €
3 737 EUR/m² -81,5% 2023
767 160 €
6 974 EUR/m² +70,8% 2020
449 050 €
6 068 EUR/m² -44,5% 2019
809 400 €
5 396 EUR/m² +189,1% 2016
280 000 €
3 733 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de LYON 6EME
Aucun permis de construire récent dans cette commune