UNE MAISON 4 pièces — 142 500 €
2 CHE REBOUL 31100 TOULOUSE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 142 500 € le 5 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface94 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain541 m²
Prix/m²1 516 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AS273
Contenance541 m²
Préfixe843
SectionAS
Numéro273
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15774622. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 802 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -45,9% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Ramelet Moundi
Revenus
22 630 EUR Revenu médian annuel
21,0%Taux de pauvreté
0,29Indice de Gini
Population
4 340 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
51% Propriétaires
47%Locataires
8%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,8%Chômage
22%Cadres
Loyers de référence Toulouse (2025)
🏢Appartementbonne
14,0 EUR/m²/mois
11,217,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,9 EUR/m²/mois
9,517,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
10,18%
Loyer estimé : 1 209 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Toulouse
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat50
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/2000 - 10/06/2000
Sécheresse01/01/1998 - 31/12/1998
Sécheresse01/03/1999 - 31/12/1999
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m17 arrêts
500-1000m27 arrêts
Par réseau
Tisséo47
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport3
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CorneillanTisséo261 m
MazayguesTisséo264 m
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
311 m 🚗
Route intercommunale M50Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
169 m 🚗
Route intercommunale M50Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
173 m 🚗
Route intercommunale M50Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
176 m 🚗
Route intercommunale M50Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
197 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-50,0% évolution globale
213 750 €prix moyen
2025
142 500 €
1 516 EUR/m² -50,0% Vente actuelle 2022
285 000 €
3 032 EUR/m²Biens comparables
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3 875 405 m²surface plancher
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