UNE MAISON 4 pièces — 293 200 €
3 RUE D ODEILLO 31100 TOULOUSE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 293 200 € le 3 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface94 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain234 m²
Prix/m²3 119 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
BDPE
BGES
Confiance du rapprochement 76%
Données cadastrales
Référence parcelle AS220
Contenance234 m²
Préfixe843
SectionAS
Numéro220
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14959212. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 802 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +11,3% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Ramelet Moundi
Revenus
22 630 EUR Revenu médian annuel
21,0%Taux de pauvreté
0,29Indice de Gini
Population
4 340 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
51% Propriétaires
47%Locataires
8%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,8%Chômage
22%Cadres
Loyers de référence Toulouse (2025)
🏢Appartementbonne
14,0 EUR/m²/mois
11,217,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,9 EUR/m²/mois
9,517,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,95%
Loyer estimé : 1 209 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Toulouse
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat50
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/2000 - 10/06/2000
Sécheresse01/01/1998 - 31/12/1998
Sécheresse01/03/1999 - 31/12/1999
Transports en commun
93Score accessibilitéExcellent
<300m7 arrêts
300-500m16 arrêts
500-1000m27 arrêts
Par réseau
Tisséo50
Arrêts les plus proches
OdeilloTisséo87 m
OdeilloTisséo90 m
OdeilloTisséo107 m
BordeblancheTisséo258 m
BordeblancheTisséo270 m
Exposition au bruit
54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
215 m 🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
220 m 🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
452 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
458 m 🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
468 mHistorique des ventes à cette adresse
6ventes
+32,2% évolution globale
229 595 €prix moyen
2025
238 000 €
2 833 EUR/m² -18,8% 2025
293 200 €
3 119 EUR/m² +11,6% Vente actuelle 2019
262 772 €
2 795 EUR/m² +18,6% 2017
221 500 €
2 356 EUR/m² +21,7% 2015
182 000 €
1 936 EUR/m² +1,1% 2014
180 100 €
1 916 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de TOULOUSE
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68 299logements autorisés
3 875 405 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement132 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement149 m²1
Declaration prealable nov. 2025
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