UNE MAISON 7 pièces — 275 000 €
18 RUE DES FRERES CAMUS 62219 LONGUENESSE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 275 000 € le 29 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface112 m²
Pièces7 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 187 m²
Prix/m²2 455 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AE111
Contenance439 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro111
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15774619. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 386 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +77,1% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre Ville-Bruyères
Revenus
23 150 EUR Revenu médian annuel
12,0%Taux de pauvreté
0,31Indice de Gini
Population
3 170 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
65% Propriétaires
33%Locataires
11%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,3%Chômage
16%Cadres
Loyers de référence Longuenesse (2025)
🏢Appartementbonne
12,5 EUR/m²/mois
10,315,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,9 EUR/m²/mois
7,410,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,34%
Loyer estimé : 996 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Longuenesse
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat16
Cavités5
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue09/05/2000 - 09/05/2000
Sécheresse01/01/1996 - 31/12/1996
Inondations et/ou Coulées de Boue28/02/2002 - 02/03/2002
Transports en commun
90Score accessibilitéExcellent
<300m8 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m39 arrêts
Par réseau
Mouvéo Commercial36
RHDF-62-COM5
RHDF-62-SCO5
RHDF-59-P14
Arrêts les plus proches
Clémenceau (LONGUENESSE)Mouvéo Commercial161 m
Clémenceau (LONGUENESSE)Mouvéo Commercial177 m
Clémenceau (LONGUENESSE)Mouvéo Commercial197 m
LONGUENESSE - Hôtel de Ville - F N°7RHDF-62-SCO222 m
LONGUENESSE - Hôtel de VilleRHDF-62-SCO222 m
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
110 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
409 m 🚗
Départementale D208Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
503 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
275 000 €prix moyen
2025
275 000 €
2 455 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Permis de construire Commune de LONGUENESSE
91permis récents
645logements autorisés
48 137 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement108 m²1
Declaration prealable août 2025
2
1 logement1
Permis de construire juil. 2025
1
57 logements5 395 m²1
Permis de construire mai 2025
1
103 logements3 717 m²1
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement124 m²1