UNE MAISON 6 pièces — 102 950 €

33 RUE AMPERE 62219 LONGUENESSE
Vendu le 18 juillet 2025
953 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 102 950 € le 18 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface108 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain299 m²
Prix/m²953 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AB218
Contenance299 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro218

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15514354. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 046 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -53,4% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Saint-Quentin-Sainte-Aldegonde

Revenus

21 730 EUR Revenu médian annuel
11,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini

Population

1 912 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

74% Propriétaires
24%Locataires
10%HLM
5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
14,5%Chômage
17%Cadres
Population active718
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Longuenesse (2025)

🏢Appartementbonne
12,5 EUR/m²/mois
10,315,3 EUR/m²
220 observations
🏠Maisonbonne
8,9 EUR/m²/mois
7,410,7 EUR/m²
298 observations
📈Rendement locatif brut
11,19%
Loyer estimé : 960 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Longuenesse

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat16
Cavités5

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue09/05/2000 - 09/05/2000
Sécheresse01/01/1996 - 31/12/1996
Inondations et/ou Coulées de Boue28/02/2002 - 02/03/2002

Transports en commun

90Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m41 arrêts

Par réseau

Mouvéo Commercial35
RHDF-59-P16
RHDF-62-COM5
RHDF-62-SCO4

Arrêts les plus proches

Chanoine Deseille Int rue des Chartreux (SAINT-MARTIN-LEZ-TATINGHEM)Mouvéo Commercial214 m
Denis Cordonnier (LONGUENESSE)Mouvéo Commercial223 m
Denis Cordonnier (LONGUENESSE)Mouvéo Commercial224 m
Chanoine Deseille Int rue des Chartreux (SAINT-MARTIN-LEZ-TATINGHEM)Mouvéo Commercial225 m
Denis Cordonnier (LONGUENESSE)Mouvéo Commercial226 m

Exposition au bruit

49 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
39 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
481 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
486 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
522 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
-34,3% évolution globale
129 825 €prix moyen
2025
102 950 €
953 EUR/m² -34,3% Vente actuelle
2017
156 700 €
1 451 EUR/m²

Biens comparables

91%
UNE MAISON · 6p
102 950 €
953 EUR/m²0 m2025
108 m²
Voir
90%
UNE MAISON · 5p
250 000 €
2 212 EUR/m²470 m2025
113 m²
Voir
81%
UNE MAISON · 6p
196 750 €
2 162 EUR/m²238 m2025
91 m²
Voir

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IME Raymond Dufay (EPDAHAA) de SAINT-OMER826 m · Public

Permis de construire Commune de LONGUENESSE

91permis récents
645logements autorisés
48 137 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement108 m²1
Declaration prealable août 2025

2

1 logement1
Permis de construire juil. 2025

1

57 logements5 395 m²1
Permis de construire mai 2025

1

103 logements3 717 m²1
Permis de construire avr. 2025

1

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