UNE MAISON 7 pièces — 183 000 €
82 BD CLEMENCEAU 62500 SAINT OMER
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 183 000 € le 17 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface132 m²
Pièces7 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain263 m²
Prix/m²1 386 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AX70
Contenance263 m²
Préfixe000
SectionAX
Numéro70
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15036907. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 386 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Exupéry Saint-Michel
Revenus
17 050 EUR Revenu médian annuel
34,0%Taux de pauvreté
0,31Indice de Gini
Population
3 184 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
31% Propriétaires
67%Locataires
26%HLM
14%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
28,7%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence Saint-Omer (2025)
🏢Appartementbonne
10,8 EUR/m²/mois
8,813,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,5 EUR/m²/mois
6,710,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,31%
Loyer estimé : 1 115 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Omer
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat22
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue01/03/2002 - 02/03/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue05/03/2012 - 07/03/2012
Inondations et/ou Coulées de Boue17/06/2021 - 19/06/2021
Transports en commun
100Score accessibilitéExcellent
<300m11 arrêts
300-500m9 arrêts
500-1000m30 arrêts
Par réseau
Mouvéo Commercial32
RHDF-59-P18
RHDF-62-COM7
RHDF-62-SCO3
Arrêts les plus proches
Charles de Gaulle (SAINT-OMER)Mouvéo Commercial214 m
SAINT-OMER - Charles de Gaulle - ClémenceauRHDF-62-COM215 m
SAINT-OMER - Charles de GaulleRHDF-62-COM215 m
SAINT OMER - Charles de GaulleRHDF-59-P1220 m
Charles de Gaulle (SAINT-OMER)Mouvéo Commercial221 m
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
179 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
324 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
332 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~15 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
440 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
443 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
+45,2% évolution globale
131 219 €prix moyen
2025
122 000 €
1 743 EUR/m² -33,3% 2025
183 000 €
1 386 EUR/m² +34,7% Vente actuelle 2024
135 875 €
1 887 EUR/m² +61,8% 2015
84 000 €
966 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (10)
Ecole
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Ecole maternelle Moulin-Prévert226 m · Public
Information et orientation
Centre d'information et d'orientation de Saint-Omer346 m · Public
Lycée
Lycée général et technologique Alexandre Ribot371 m · Public
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Ecole primaire Léon Blum411 m · Public
Permis de construire Commune de SAINT OMER
129permis récents
784logements autorisés
40 996 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable sept. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable août 2025
4
6 logements1
Permis de construire juin 2025
2
9 logements1
Declaration prealable mai 2025
2
1 logement1