UNE MAISON 4 pièces — 125 000 €
39 RUE JACQUES OFFENBACH 63430 PONT-DU-CHATEAU
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 125 000 € le 7 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface98 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain335 m²
Prix/m²1 276 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
CGES
Confiance du rapprochement 76%
Données cadastrales
Référence parcelle BR426
Contenance335 m²
Préfixe000
SectionBR
Numéro426
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15774537. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 453 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -48,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier La Pradelle
Revenus
24 590 EUR Revenu médian annuel
5,0%Taux de pauvreté
0,21Indice de Gini
Population
3 439 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
82% Propriétaires
16%Locataires
5%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,9%Chômage
16%Cadres
Loyers de référence Pont-du-Ch�teau (2025)
🏢Appartementbonne
10,2 EUR/m²/mois
8,212,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,3 EUR/m²/mois
7,813,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
9,69%
Loyer estimé : 1 009 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Pont-du-Château
35Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat16
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/06/1998 - 30/09/1999
Sécheresse01/01/2000 - 30/09/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 05/12/2003
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m9 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m18 arrêts
Par réseau
T2C30
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3
Arrêts les plus proches
Gare de Pont-du-ChâteauT2C136 m
Pont-du-Château Gare de Pont-du-ChâteauT2C141 m
Gare de Pont-du-ChâteauT2C147 m
Pont-du-ChâteauSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault171 m
Pont-du-ChâteauSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault171 m
Exposition au bruit
65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
57 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 65 dBLn 57 dB
129 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 65 dBLn 57 dB
131 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
443 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
-47,2% évolution globale
160 600 €prix moyen
2025
125 000 €
1 276 EUR/m² +4,2% Vente actuelle 2025
120 000 €
1 277 EUR/m² -49,3% 2022
236 800 €
2 416 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (122)
Services publics54 · 136 m
Santé42 · 68 m
Sport/Loisirs13 · 91 m
Commerces9 · 114 m
Enseignement3 · 764 m
Transports1 · 166 m
Écoles (6)
Lycée
Lycée professionnel Pierre Boulanger575 m · Public
Lycée
Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Pierre Boulanger575 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire privée Saint Joseph1.1 km · Privé
Collège
Collège Saint-Joseph1.1 km · Privé
Ecole
Ecole élémentaire Jean Alix1.4 km · Public
Permis de construire Commune de PONT-DU-CHATEAU
568permis récents
1 607logements autorisés
148 823 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement89 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
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Permis de construire oct. 2025
5
8 logements747 m²1
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1 logement149 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement149 m²1