UNE MAISON 5 pièces — 281 410 €
18 RUE LOUIS GANNE 63430 PONT-DU-CHATEAU
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 281 410 € le 24 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface106 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 131 m²
Prix/m²2 655 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BS350
Contenance500 m²
Préfixe000
SectionBS
Numéro350
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14868911. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 655 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier La Pradelle
Revenus
24 590 EUR Revenu médian annuel
5,0%Taux de pauvreté
0,21Indice de Gini
Population
3 439 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
82% Propriétaires
16%Locataires
5%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,9%Chômage
16%Cadres
Loyers de référence Pont-du-Ch�teau (2025)
🏢Appartementbonne
10,2 EUR/m²/mois
8,212,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,3 EUR/m²/mois
7,813,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,66%
Loyer estimé : 1 092 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Pont-du-Château
35Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat16
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/06/1998 - 30/09/1999
Sécheresse01/01/2000 - 30/09/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 05/12/2003
Transports en commun
99Score accessibilitéExcellent
<300m5 arrêts
300-500m7 arrêts
500-1000m26 arrêts
Par réseau
T2C34
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3
REGION - cars Région Puy-de-Dôme1
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Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
345 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
348 m 🚗
Route intercommunale M2089Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
598 m 🚗
Route intercommunale M2089Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
602 m 🚗
Route intercommunale M2089Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
643 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
281 410 €prix moyen
2025
281 410 €
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