UNE MAISON 5 pièces — 245 000 €

20 RUE DE LA CHEZE 35380 PLELAN-LE-GRAND
Vendu le 19 mars 2025
2 207 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 245 000 € le 19 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface111 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain798 m²
Prix/m²2 207 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

CDPE
 178 kWh/m²/an
BGES
Confiance du rapprochement
45%

Données cadastrales

Référence parcelle AD1139
Contenance798 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro1139

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15774452. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 207 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Plélan-le-Grand

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

4 048 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

67% Propriétaires
32%Locataires
5%HLM
9%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
9,3%Chômage
14%Cadres
Population active1 821
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Loyers de référence Pl�lan-le-Grand (2025)

🏢Appartementbonne
11,6 EUR/m²/mois
9,214,8 EUR/m²
158 observations
🏠Maisonbonne
8,6 EUR/m²/mois
7,010,6 EUR/m²
251 observations
📈Rendement locatif brut
4,66%
Loyer estimé : 952 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Plélan-le-Grand

20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat5
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue11/11/2000 - 12/11/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue29/06/1992 - 30/06/1992
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

55Score accessibilitéBon
<300m6 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m3 arrêts

Par réseau

STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla6
BreizhGo en Morbihan3

Arrêts les plus proches

Plélan/ Avenue de la LibérationSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla199 m
AV. de la LibérationSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla200 m
AV. de la LibérationBreizhGo en Morbihan200 m
AV. de la LibérationBreizhGo en Morbihan227 m
AV. de la LibérationSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla227 m

Exposition au bruit

68 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
58 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Nationale N24Type autoroutier, 2 voies, ~95 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
217 m
🚗
Nationale N24Type autoroutier, 2 voies, ~95 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
231 m
🚗
Nationale N24Type autoroutier, 2 voies, ~95 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
238 m
🚗
Nationale N24Type autoroutier, 2 voies, ~95 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
327 m
🚗
BretelleBretelle, 1 voies, ~60 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
238 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
245 000 €prix moyen
2025
245 000 €
2 207 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

88%
UNE MAISON · 5p
245 000 €
2 207 EUR/m²0 m2025
111 m²
Voir
87%
UNE MAISON · 5p
280 000 €
2 188 EUR/m²428 m2025
128 m²
Voir
83%
UNE MAISON · 5p
300 000 €
2 500 EUR/m²866 m2025
120 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (168)

Santé65 · 211 m
Services publics53 · 51 m
Commerces27 · 211 m
Sport/Loisirs17 · 275 m
Enseignement4 · 323 m
Tourisme1 · 491 m
Transports1 · 640 m

Écoles (4)

Ecole
Ecole élémentaire publique la Pierre Pourprée273 m · Public
Ecole
Ecole maternelle publique les Mains Vertes322 m · Public
Collège
Collège de l'Hermine515 m · Privé
Ecole
Ecole primaire privée Notre Dame772 m · Privé

Permis de construire Commune de PLELAN-LE-GRAND

224permis récents
327logements autorisés
29 965 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

11 logements707 m²1
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement117 m²1
Declaration prealable sept. 2025

2

1 logement1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement76 m²1
Permis de construire août 2025

2

1 logement1