UNE MAISON 5 pièces — 300 000 €

9 CHE DES CHATEAUX 35380 PLELAN-LE-GRAND
Vendu le 27 août 2025
2 500 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 300 000 € le 27 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface120 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain716 m²
Prix/m²2 500 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AC751
Contenance695 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro751

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15000606. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 207 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables

Ce bien est +13,3% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Plélan-le-Grand

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

4 048 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

67% Propriétaires
32%Locataires
5%HLM
9%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
9,3%Chômage
14%Cadres
Population active1 821
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Pl�lan-le-Grand (2025)

🏢Appartementbonne
11,6 EUR/m²/mois
9,214,8 EUR/m²
158 observations
🏠Maisonbonne
8,6 EUR/m²/mois
7,010,6 EUR/m²
251 observations
📈Rendement locatif brut
4,12%
Loyer estimé : 1 030 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Plélan-le-Grand

20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat5
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue11/11/2000 - 12/11/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue29/06/1992 - 30/06/1992
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

46Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m6 arrêts

Par réseau

STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla8
BreizhGo en Morbihan4

Arrêts les plus proches

Plélan/ Le Vieux BourgSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla325 m
Plélan /Le Vieux BourgSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla337 m
Rue des ForgesSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla411 m
Rue des ForgesBreizhGo en Morbihan411 m
Rue des ForgesSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla419 m

Exposition au bruit

58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D59Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
100 m
🚗
Départementale D59Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
105 m
🚗
Départementale D59Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
108 m
🚗
Départementale D38Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
309 m
🚗
Départementale D38Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
313 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
-5,2% évolution globale
308 250 €prix moyen
2025
300 000 €
2 500 EUR/m² -5,2% Vente actuelle
2022
316 500 €
2 638 EUR/m²

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 5p
280 000 €
2 188 EUR/m²438 m2025
128 m²
Voir
92%
UNE MAISON · 5p
300 000 €
2 500 EUR/m²0 m2025
120 m²
Voir
88%
UNE MAISON · 5p
145 000 €
1 239 EUR/m²174 m2025
117 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (102)

Services publics38 · 189 m
Commerces22 · 277 m
Santé20 · 317 m
Sport/Loisirs16 · 209 m
Enseignement4 · 57 m
Tourisme2 · 389 m

Écoles (4)

Ecole
Ecole primaire privée Notre Dame96 m · Privé
Collège
Collège de l'Hermine621 m · Privé
Ecole
Ecole élémentaire publique la Pierre Pourprée646 m · Public
Ecole
Ecole maternelle publique les Mains Vertes690 m · Public

Permis de construire Commune de PLELAN-LE-GRAND

224permis récents
327logements autorisés
29 965 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

11 logements707 m²1
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement117 m²1
Declaration prealable sept. 2025

2

1 logement1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement76 m²1
Permis de construire août 2025

2

1 logement1