UNE MAISON 5 pièces — 267 000 €
90 RUE DE ROME 17000 LA ROCHELLE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 267 000 € le 5 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface84 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain352 m²
Prix/m²3 179 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BY326
Contenance352 m²
Préfixe000
SectionBY
Numéro326
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15774397. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 946 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +7,9% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Mireuil Ouest
Revenus
18 600 EUR Revenu médian annuel
27,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini
Population
1 876 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
35% Propriétaires
64%Locataires
55%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
19,9%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence La Rochelle (2025)
🏢Appartementbonne
14,8 EUR/m²/mois
11,419,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
14,6 EUR/m²/mois
10,520,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,51%
Loyer estimé : 1 226 EUR/mois
Risques naturels et technologiques La Rochelle
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat21
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue29/09/1999 - 30/09/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue01/01/2001 - 01/01/2001
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
93Score accessibilitéExcellent
<300m14 arrêts
300-500m13 arrêts
500-1000m23 arrêts
Par réseau
YELO (La Rochelle)50
Arrêts les plus proches
Le BrunYELO (La Rochelle)139 m
Le BrunYELO (La Rochelle)186 m
GuiardesYELO (La Rochelle)234 m
GuiardesYELO (La Rochelle)240 m
Le BrunYELO (La Rochelle)254 m
Historique des ventes à cette adresse
3ventes
+73,4% évolution globale
203 833 €prix moyen
2025
267 000 €
3 179 EUR/m² +40,2% Vente actuelle 2024
190 500 €
2 268 EUR/m² +23,7% 2017
154 000 €
1 833 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (10)
Ecole
Ecole élémentaire Les Grandes Varennes La Rochelle285 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Louis Guillet La Rochelle309 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Louis Guillet La Rochelle321 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Les Grandes Varennes La Rochelle333 m · Public
Collège
Collège Pierre Mendès France459 m · Public
Permis de construire Commune de LA ROCHELLE
1099permis récents
10 097logements autorisés
566 136 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
5
1 logement237 m²1
Permis de construire nov. 2025
5
1 logement143 m²1
Permis de construire nov. 2025
5
1 logement80 m²1
Declaration prealable nov. 2025
1
1 logement20 m²1
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1