UNE MAISON 5 pièces — 247 500 €
7 RUE PAUL VALERY 17000 LA ROCHELLE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 247 500 € le 11 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface84 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain451 m²
Prix/m²2 946 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
AGES
Confiance du rapprochement 49%
Données cadastrales
Référence parcelle BY58
Contenance451 m²
Préfixe000
SectionBY
Numéro58
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15770963. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 125 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -5,7% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Mireuil Ouest
Revenus
18 600 EUR Revenu médian annuel
27,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini
Population
1 876 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
35% Propriétaires
64%Locataires
55%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
19,9%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence La Rochelle (2025)
🏢Appartementbonne
14,8 EUR/m²/mois
11,419,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
14,6 EUR/m²/mois
10,520,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,94%
Loyer estimé : 1 226 EUR/mois
Risques naturels et technologiques La Rochelle
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat21
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue29/09/1999 - 30/09/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue01/01/2001 - 01/01/2001
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
93Score accessibilitéExcellent
<300m10 arrêts
300-500m13 arrêts
500-1000m27 arrêts
Par réseau
YELO (La Rochelle)50
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Historique des ventes à cette adresse
2ventes
+37,5% évolution globale
213 750 €prix moyen
2025
247 500 €
2 946 EUR/m² +37,5% Vente actuelle 2017
180 000 €
2 143 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de LA ROCHELLE
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566 136 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
5
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