UNE MAISON 4 pièces — 307 800 €

88 S CHE DE LARRAMET 31170 TOURNEFEUILLE
Vendu le 22 août 2025
3 754 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 307 800 € le 22 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface82 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain220 m²
Prix/m²3 754 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle BE672
Contenance220 m²
Préfixe000
SectionBE
Numéro672

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15774335. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 051 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +23,0% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier La Ramée

Revenus

30 870 EUR Revenu médian annuel
11,0%Taux de pauvreté
0,34Indice de Gini

Population

3 773 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

55% Propriétaires
45%Locataires
16%HLM
4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
7,9%Chômage
38%Cadres
Population active1 939
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Tournefeuille (2025)

🏢Appartementbonne
13,4 EUR/m²/mois
12,015,1 EUR/m²
5969 observations
🏠Maisonbonne
12,2 EUR/m²/mois
10,015,1 EUR/m²
1499 observations
📈Rendement locatif brut
3,91%
Loyer estimé : 1 004 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Tournefeuille

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat27
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/03/1992 - 30/06/1992
Sécheresse01/01/1998 - 31/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue04/02/2003 - 05/02/2003

Transports en commun

67Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m6 arrêts

Par réseau

Tisséo12

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Exposition au bruit

53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
43 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route intercommunale M63Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
516 m
🚗
Route intercommunale M63Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
539 m
🚗
Route intercommunale M63Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
595 m
🚗
Route intercommunale M63Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
639 m
🚗
Route intercommunale M63ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
500 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+41,8% évolution globale
262 400 €prix moyen
2025
307 800 €
3 754 EUR/m² +41,8% Vente actuelle
2016
217 000 €
3 500 EUR/m²

Biens comparables

92%
UNE MAISON · 4p
307 800 €
3 754 EUR/m²0 m2025
82 m²
Voir
81%
UNE MAISON · 4p
259 000 €
3 198 EUR/m²1.1 km2025
81 m²
Voir
80%
UNE MAISON · 3p
170 000 €
2 429 EUR/m²403 m2025
70 m²
Voir

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