UNE MAISON 3 pièces — 170 000 €
5 IMP DU CANALET 31170 TOURNEFEUILLE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 170 000 € le 17 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface70 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain172 m²
Prix/m²2 429 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BD449
Contenance154 m²
Préfixe000
SectionBD
Numéro449
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15146011. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 973 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -18,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier La Ramée
Revenus
30 870 EUR Revenu médian annuel
11,0%Taux de pauvreté
0,34Indice de Gini
Population
3 773 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
55% Propriétaires
45%Locataires
16%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,9%Chômage
38%Cadres
Loyers de référence Tournefeuille (2025)
🏢Appartementbonne
13,4 EUR/m²/mois
12,015,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,2 EUR/m²/mois
10,015,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,05%
Loyer estimé : 857 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Tournefeuille
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat27
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/03/1992 - 30/06/1992
Sécheresse01/01/1998 - 31/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue04/02/2003 - 05/02/2003
Transports en commun
67Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m12 arrêts
Par réseau
Tisséo18
Arrêts les plus proches
BordenoireTisséo278 m
BordenoireTisséo283 m
BordenoireTisséo289 m
CanalTisséo413 m
CanalTisséo416 m
Exposition au bruit
52 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
42 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
277 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
331 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
394 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
529 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-8,1% évolution globale
177 500 €prix moyen
2025
170 000 €
2 429 EUR/m² -8,1% Vente actuelle 2025
185 000 €
2 681 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de TOURNEFEUILLE
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4 737logements autorisés
340 583 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
37 logements2 138 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement128 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement146 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
44 logements2 857 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement135 m²1