UNE MAISON 5 pièces — 124 000 €
36 RUE DE LA COUCHE AU CHEVALIER 71130 GUEUGNON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 124 000 € le 27 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface100 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain416 m²
Prix/m²1 240 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AZ114
Contenance416 m²
Préfixe000
SectionAZ
Numéro114
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15774293. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 182 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +4,9% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier ZAC des Bruyères
Revenus
19 880 EUR Revenu médian annuel
17,0%Taux de pauvreté
0,21Indice de Gini
Population
1 239 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
60% Propriétaires
39%Locataires
31%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
16,4%Chômage
0%Cadres
Loyers de référence Gueugnon (2025)
🏢Appartementbonne
8,6 EUR/m²/mois
6,611,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
7,1 EUR/m²/mois
5,59,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,87%
Loyer estimé : 710 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Gueugnon
40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat9
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue26/08/2002 - 26/08/2002
Sécheresse01/07/2019 - 30/09/2019
Inondations et/ou Coulées de Boue19/06/2021 - 21/06/2021
Transports en commun
9Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
RESEAU 712
Arrêts les plus proches
Route de DigoinRESEAU 71694 m
GuideRESEAU 71873 m
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D92Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
157 m 🚗
Départementale D92Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
163 m 🚗
Départementale D92Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
218 m 🚗
Départementale D92Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
439 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+106,7% évolution globale
92 000 €prix moyen
2025
124 000 €
1 240 EUR/m² +106,7% Vente actuelle 2016
60 000 €
600 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de GUEUGNON
72permis récents
217logements autorisés
19 674 m²surface plancher
Permis de construire août 2025
1
1 logement140 m²1
Permis de construire févr. 2025
5
1 logement47 m²1
Permis de construire sept. 2024
1
1 logement272 m²1
Permis de construire juil. 2024
1
3 logements212 m²1
Permis de construire mai 2024
1
1 logement110 m²1