UNE MAISON 5 pièces — 180 000 €
12 RUE DE LA REPUBLIQUE 47200 MARMANDE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 180 000 € le 28 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface138 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain113 m²
Prix/m²1 304 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle HH128
Contenance113 m²
Préfixe000
SectionHH
Numéro128
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15774194. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 429 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -8,7% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre Ville I
Revenus
18 310 EUR Revenu médian annuel
28,0%Taux de pauvreté
0,32Indice de Gini
Population
2 219 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
31% Propriétaires
68%Locataires
13%HLM
15%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
23,8%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence Marmande (2025)
🏢Appartementbonne
11,2 EUR/m²/mois
9,113,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,7 EUR/m²/mois
7,512,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,96%
Loyer estimé : 1 344 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Marmande
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat22
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/01/2002 - 31/12/2002
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Transports en commun
100Score accessibilitéExcellent
<300m15 arrêts
300-500m8 arrêts
500-1000m27 arrêts
Par réseau
Evalys Mobilites Val de Garonne34
Cars Régionaux 47 - Lot et Garonne6
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault4
Cars régionaux 24 - Dordogne3
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER2
Arrêts les plus proches
Parking BiracEvalys Mobilites Val de Garonne63 m
Parking BiracEvalys Mobilites Val de Garonne63 m
Place du marchéEvalys Mobilites Val de Garonne157 m
Place du marchéEvalys Mobilites Val de Garonne157 m
CinémaEvalys Mobilites Val de Garonne166 m
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D813Route à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
260 m 🚗
Départementale D813Route à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
265 m 🚗
Départementale D813Route à 2 chaussées, 2 voies, ~25 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
299 m 🚗
Départementale D813Route à 2 chaussées, 2 voies, ~25 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
307 m 🚗
Départementale D813Route à 2 chaussées, 2 voies, ~25 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
315 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+31,0% évolution globale
158 692 €prix moyen
2025
180 000 €
1 304 EUR/m² +31,0% Vente actuelle 2022
137 383 €
654 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de MARMANDE
270permis récents
1 350logements autorisés
83 274 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
2
2 logements1
Permis de construire oct. 2025
5
1 logement83 m²1
Declaration prealable oct. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable oct. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable sept. 2025
2
2 logements1