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Vendu 190 000 € le 24 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface99 m²

Pièces6 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain1 616 m²

Prix/m²1 919 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AD427

Contenance1 616 m²

Préfixe000

SectionAD

Numéro427

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15774017. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 782 EUR/m² Prix médian du quartier

5 Biens comparables

Ce bien est +7,7% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Magné

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 687 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

79% Propriétaires

20%Locataires

5%HLM

5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

7,2%Chômage

23%Cadres

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Loyers de référence Magn� (2025)

11,5 EUR/m²/mois

9,314,1 EUR/m²

9,3 EUR/m²/mois

7,311,8 EUR/m²

5,80%

Loyer estimé : 919 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Magné

35Score risquemoyen

RadonCat. 1

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat21

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011

Sécheresse01/01/2017 - 31/12/2017

Transports en commun

55Score accessibilitéBon

<300m1 arrêts

300-500m5 arrêts

500-1000m3 arrêts

Par réseau

Tanlib (Niort)9

Arrêts les plus proches

SALLE DES SPORTSTanlib (Niort)296 m

MAGNE ECOLETanlib (Niort)316 m

Salle des SportsTanlib (Niort)320 m

Magne ÉcoleTanlib (Niort)332 m

MAGNE ECOLETanlib (Niort)349 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes

190 000 €prix moyen

2025

190 000 €

1 919 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

1 449 EUR/m²467 m2025

1 825 EUR/m²299 m2025

103 m²

Services à proximité

Écoles (1)

Ecole

Ecole primaire620 m · Public

Permis de construire Commune de MAGNE

148permis récents

255logements autorisés

21 654 m²surface plancher

Permis de construire oct. 2025

1 logement265 m²1

Permis de construire août 2025

2 logements149 m²1

Permis de construire juil. 2025

1 logement1

Declaration prealable janv. 2025