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Vendu 188 000 € le 8 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface103 m²

Pièces5 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain1 861 m²

Prix/m²1 825 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AE409

Contenance1 861 m²

Préfixe000

SectionAE

Numéro409

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14646018. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 782 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est +2,4% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Magné

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 687 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

79% Propriétaires

20%Locataires

5%HLM

5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

7,2%Chômage

23%Cadres

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Loyers de référence Magn� (2025)

11,5 EUR/m²/mois

9,314,1 EUR/m²

9,3 EUR/m²/mois

7,311,8 EUR/m²

6,10%

Loyer estimé : 956 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Magné

25Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat21

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011

Sécheresse01/01/2017 - 31/12/2017

Transports en commun

43Score accessibilitéMoyen

<300m0 arrêts

300-500m3 arrêts

500-1000m6 arrêts

Par réseau

Tanlib (Niort)9

Arrêts les plus proches

Magne ÉcoleTanlib (Niort)418 m

MAGNE ECOLETanlib (Niort)418 m

MAGNE ECOLETanlib (Niort)419 m

SALLE DES SPORTSTanlib (Niort)574 m

Salle des SportsTanlib (Niort)608 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes

188 000 €prix moyen

2025

188 000 €

1 825 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

91%

UNE MAISON · 5p

155 000 €

1 449 EUR/m²497 m2025

1 919 EUR/m²299 m2025

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Ecole primaire547 m · Public

Permis de construire Commune de MAGNE

148permis récents

255logements autorisés

21 654 m²surface plancher

Permis de construire oct. 2025

1 logement265 m²1

Permis de construire août 2025

2 logements149 m²1

Permis de construire juil. 2025

1 logement1

Declaration prealable janv. 2025