UN APPARTEMENT 2 pièces — 138 000 €
38 RUE DE SAINT EXUPERY 78500 SARTROUVILLE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 138 000 € le 16 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface53 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 604 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AE90
Contenance12 518 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro90
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15773856. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 651 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -44,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier La Marinière Sud 2
Revenus
19 890 EUR Revenu médian annuel
23,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini
Population
1 617 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
45% Propriétaires
55%Locataires
40%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,7%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Sartrouville (2025)
🏢Appartementbonne
20,5 EUR/m²/mois
16,325,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
19,4 EUR/m²/mois
14,126,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
9,45%
Loyer estimé : 1 087 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Sartrouville
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat12
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue02/07/2000 - 02/07/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue23/06/2005 - 23/06/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue15/01/2018 - 05/02/2018
Transports en commun
93Score accessibilitéExcellent
<300m14 arrêts
300-500m14 arrêts
500-1000m22 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie50
Arrêts les plus proches
ClémenceauParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie116 m
Saint-ExupéryParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie124 m
Paul Bert / ClémenceauParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie137 m
Paul BertParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie145 m
Saint-ExupéryParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie153 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
322 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
332 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
334 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
439 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
485 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
+97,1% évolution globale
198 853 €prix moyen
2025
138 000 €
2 604 EUR/m² -36,6% Vente actuelle 2025
217 500 €
2 589 EUR/m² +8,8% 2025
200 000 €
2 381 EUR/m² -4,8% 2025
210 000 €
2 100 EUR/m² +1,9% 2024
206 000 €
2 675 EUR/m² -21,5% 2024
262 500 €
2 625 EUR/m² +7,1% 2024
245 000 €
2 450 EUR/m² -13,1% 2024
282 000 €
2 820 EUR/m² +37,6% 2024
205 000 €
2 440 EUR/m² -10,0% 2024
227 900 €
2 713 EUR/m² -0,3% 2023
228 550 €
2 721 EUR/m² +6,3% 2023
215 000 €
2 150 EUR/m² +2,9% 2023
209 000 €
2 090 EUR/m² -4,1% 2023
218 000 €
2 595 EUR/m² +11,8% 2023
195 000 €
1 950 EUR/m² +1 118,8% 2023
16 000 €
-93,6% 2023
249 100 €
2 491 EUR/m² +12,2% 2022
222 000 €
2 643 EUR/m² +16,2% 2022
191 000 €
2 274 EUR/m² -5,7% 2022
202 500 €
2 411 EUR/m² +12,5% 2021
180 000 €
2 143 EUR/m² 0,0% 2021
180 000 €
1 800 EUR/m² -30,1% 2021
257 500 €
2 575 EUR/m² +28,7% 2020
200 000 €
2 381 EUR/m² +17,6% 2020
170 000 €
2 024 EUR/m² -36,6% 2020
268 150 €
2 682 EUR/m² +41,1% 2019
190 000 €
1 900 EUR/m² -0,5% 2019
191 000 €
2 274 EUR/m² -1,4% 2019
193 800 €
2 307 EUR/m² -2,0% 2019
197 700 €
1 977 EUR/m² -5,0% 2019
208 106 €
2 081 EUR/m² +1,5% 2019
205 000 €
2 050 EUR/m² +40,4% 2019
146 000 €
2 755 EUR/m² -20,4% 2019
183 500 €
2 185 EUR/m² -3,4% 2019
190 000 €
2 159 EUR/m² -3,8% 2018
197 500 €
2 351 EUR/m² -12,6% 2018
226 000 €
2 690 EUR/m² +29,1% 2018
175 000 €
2 083 EUR/m² -14,6% 2017
205 000 €
2 050 EUR/m² -10,9% 2017
230 000 €
2 300 EUR/m² -4,2% 2016
240 000 €
2 400 EUR/m² +14,4% 2016
209 850 €
2 099 EUR/m² -6,3% 2016
224 000 €
2 667 EUR/m² -2,6% 2015
230 000 €
2 738 EUR/m² +15,0% 2015
200 000 €
2 381 EUR/m² +16,6% 2015
171 500 €
2 042 EUR/m² -8,3% 2014
187 000 €
2 226 EUR/m² +12,7% 2014
166 000 €
1 976 EUR/m² +50,9% 2014
110 000 €
1 100 EUR/m² +57,1% 2014
70 000 €
700 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (717)
Services publics387 · 30 m
Transports133 · 31 m
Santé91 · 110 m
Commerces74 · 129 m
Enseignement16 · 191 m
Sport/Loisirs15 · 308 m
Tourisme1 · 115 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole maternelle Paul Bert182 m · Public
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Ecole élémentaire Paul Bert 1191 m · Public
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Ecole élémentaire Léo Lagrange300 m · Public
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Ecole maternelle Georges Brassens340 m · Public
Permis de construire Commune de SARTROUVILLE
685permis récents
6 013logements autorisés
393 551 m²surface plancher
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