UN APPARTEMENT 2 pièces — 180 000 €
83 AV GEORGES CLEMENCEAU 78500 SARTROUVILLE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 180 000 € le 26 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface60 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 000 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
DGES
Confiance du rapprochement 49%
Données cadastrales
Référence parcelle AE240
Contenance130 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro240
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14842890. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 583 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -34,5% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier La Marinière Sud 2
Revenus
19 890 EUR Revenu médian annuel
23,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini
Population
1 617 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
45% Propriétaires
55%Locataires
40%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,7%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Sartrouville (2025)
🏢Appartementbonne
20,5 EUR/m²/mois
16,325,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
19,4 EUR/m²/mois
14,126,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,20%
Loyer estimé : 1 231 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Sartrouville
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat12
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue02/07/2000 - 02/07/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue23/06/2005 - 23/06/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue15/01/2018 - 05/02/2018
Transports en commun
93Score accessibilitéExcellent
<300m14 arrêts
300-500m19 arrêts
500-1000m17 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie50
Arrêts les plus proches
BourquelotParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie141 m
BourquelotParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie149 m
ClémenceauParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie152 m
Saint-ExupéryParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie159 m
Bourquelot / FlorianParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie171 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
304 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
305 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
305 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
314 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
341 mHistorique des ventes à cette adresse
31ventes
+19,7% évolution globale
132 113 €prix moyen
2025
180 000 €
3 000 EUR/m² +37,5% Vente actuelle 2024
130 900 €
2 182 EUR/m² -13,7% 2023
151 600 €
2 229 EUR/m² +36,7% 2023
110 900 €
1 848 EUR/m² -44,6% 2022
200 000 €
2 740 EUR/m² +69,8% 2021
117 800 €
1 963 EUR/m² -33,3% 2021
176 500 €
2 942 EUR/m² +74,6% 2021
101 100 €
1 296 EUR/m² -12,8% 2020
116 000 €
2 320 EUR/m² -35,9% 2020
181 000 €
2 662 EUR/m² +77,8% 2020
101 800 €
1 305 EUR/m² -25,1% 2020
136 000 €
2 267 EUR/m² -9,3% 2020
150 000 €
2 500 EUR/m² +7,1% 2020
140 000 €
2 059 EUR/m² +154,5% 2019
55 000 €
753 EUR/m² -61,0% 2019
141 000 €
2 350 EUR/m² +101,4% 2019
70 000 €
959 EUR/m² -43,3% 2019
123 500 €
1 692 EUR/m² -25,8% 2019
166 500 €
1 790 EUR/m² +24,3% 2018
134 000 €
1 718 EUR/m² +4 366,7% 2018
3 000 €
-97,3% 2018
109 100 €
1 604 EUR/m² -21,7% 2017
139 300 €
2 322 EUR/m² +22,9% 2017
113 300 €
2 266 EUR/m² -26,4% 2016
154 000 €
2 265 EUR/m² +3,2% 2015
149 200 €
2 194 EUR/m² -5,5% 2015
157 900 €
1 563 EUR/m² +1,0% 2015
156 300 €
2 141 EUR/m² +20,8% 2014
129 400 €
1 903 EUR/m² -13,7% 2014
150 000 €
2 206 EUR/m² -0,3% 2014
150 400 €
2 212 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (743)
Services publics405 · 35 m
Transports142 · 64 m
Santé95 · 117 m
Commerces69 · 133 m
Enseignement16 · 130 m
Sport/Loisirs15 · 327 m
Tourisme1 · 80 m
Écoles (10)
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Ecole élémentaire Paul Bert 1130 m · Public
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