UN APPARTEMENT 6 pièces — 4 800 000 €
27 RUE MARBEUF 75008 PARIS 08
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 4 800 000 € le 9 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface220 m²
Pièces6 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²21 818 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
EDPE
CGES
Confiance du rapprochement 26%
Données cadastrales
Référence parcelle AR60
Contenance504 m²
Préfixe000
SectionAR
Numéro60
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15773830. Sources et méthode
Contexte du quartier
21 818 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Champs Élysées 3
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
406 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
21% Propriétaires
56%Locataires
0%HLM
23%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,0%Chômage
49%Cadres
Loyers de référence Paris 8e Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
36,1 EUR/m²/mois
27,347,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
26,5 EUR/m²/mois
12,655,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
1,99%
Loyer estimé : 7 940 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Paris 8e Arrondissement
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2003 - 31/05/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
87Score accessibilitéExcellent
<300m14 arrêts
300-500m34 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie32
Transilien;TER;RER18
Arrêts les plus proches
La Boétie - Champs-ÉlyséesParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie152 m
La Boétie - Champs-ÉlyséesParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie172 m
Pierre Charron - François 1erParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie176 m
La Boétie - Champs-ÉlyséesParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie181 m
La Boétie - Champs-ÉlyséesParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie187 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~30 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
237 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 7 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
559 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
167 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~20 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
423 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
431 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
+706,7% évolution globale
1 464 240 €prix moyen
2025
4 800 000 €
21 818 EUR/m² +62,4% Vente actuelle 2025
2 955 000 €
16 508 EUR/m² +324,6% 2024
695 955 €
14 499 EUR/m² -87,0% 2023
5 370 000 €
21 059 EUR/m² +19,3% 2022
4 500 000 €
17 647 EUR/m² +380,3% 2022
937 000 €
17 036 EUR/m² +714,8% 2022
115 000 €
3 382 EUR/m² -71,3% 2021
400 000 €
16 000 EUR/m² -35,5% 2021
620 000 €
11 698 EUR/m² +8,0% 2021
573 850 €
19 788 EUR/m² +6,1% 2021
541 000 €
15 457 EUR/m² +12,7% 2019
480 000 €
13 714 EUR/m² -89,6% 2019
4 614 188 €
16 779 EUR/m² -11,3% 2019
5 200 000 €
23 636 EUR/m² +92,6% 2019
2 700 000 €
21 600 EUR/m² +454,1% 2018
487 300 €
11 333 EUR/m² -6,8% 2018
523 000 €
10 460 EUR/m² +3 368,2% 2018
15 080 €
302 EUR/m² -99,6% 2018
4 300 000 €
19 196 EUR/m² +265,1% 2018
1 177 916 €
17 581 EUR/m² -2,6% 2018
1 209 916 €
18 332 EUR/m² +181,4% 2018
430 000 €
12 647 EUR/m² -66,3% 2018
1 275 925 €
19 630 EUR/m² -40,9% 2018
2 160 000 €
12 706 EUR/m² +132,0% 2018
930 926 €
16 624 EUR/m² -32,8% 2018
1 385 000 €
20 072 EUR/m² +149,0% 2018
556 250 €
13 567 EUR/m² -1,5% 2018
565 000 €
8 188 EUR/m² +35,5% 2017
417 000 €
1 813 EUR/m² -58,7% 2017
1 010 000 €
11 882 EUR/m² +188,6% 2017
350 000 €
12 500 EUR/m² -24,7% 2017
465 000 €
12 568 EUR/m² -75,1% 2017
1 870 000 €
10 163 EUR/m² +255,1% 2017
526 683 €
13 505 EUR/m² -81,3% 2017
2 810 880 €
12 777 EUR/m² +260,1% 2017
780 600 €
12 009 EUR/m² +47,5% 2017
529 130 €
11 758 EUR/m² -76,5% 2017
2 254 217 €
10 063 EUR/m² +173,2% 2017
825 000 €
12 500 EUR/m² +41,3% 2017
584 037 €
12 167 EUR/m² -17,2% 2016
705 000 €
12 589 EUR/m² -6,0% 2016
750 000 €
11 194 EUR/m² -73,2% 2016
2 796 132 €
10 168 EUR/m² +470,6% 2016
490 000 €
11 951 EUR/m² -87,1% 2016
3 800 000 €
14 902 EUR/m² +1 090,1% 2016
319 310 €
12 772 EUR/m² -41,5% 2016
545 700 €
10 296 EUR/m² -13,4% 2016
630 000 €
11 455 EUR/m² -1,6% 2016
640 000 €
11 636 EUR/m² +7,6% 2016
595 000 €
12 143 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (8480)
Services publics4678 · 13 m
Commerces1524 · 13 m
Santé1127 · 24 m
Transports712 · 95 m
Tourisme329 · 87 m
Enseignement74 · 82 m
Sport/Loisirs36 · 160 m
Écoles (10)
Ecole
E.P.PU ROBERT ESTIENNE 8 rue Robert Estienne95 m · Public
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de Paris 7-8 Invalides-Etoile95 m ·
Médico-social
Institut Médico Educatif Ecole De Chaillot254 m · Privé
Collège
Ecole secondaire privée Eurécole292 m · Privé
Ecole
E.M.PR THE BILINGUAL MONTESSORI SCHOOL OF PARIS 23 avenue George V317 m · Privé
Permis de construire Commune de PARIS 08
Aucun permis de construire récent dans cette commune