UNE MAISON 7 pièces — 695 000 €
42 RUE DE FLEURUS 59000 LILLE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 695 000 € le 29 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface108 m²
Pièces7 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain108 m²
Prix/m²6 435 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle OS167
Contenance108 m²
Préfixe000
SectionOS
Numéro167
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15773711. Sources et méthode
Contexte du quartier
5 782 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +11,3% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Lille Centre 18
Revenus
27 160 EUR Revenu médian annuel
18,0%Taux de pauvreté
0,34Indice de Gini
Population
3 915 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
23% Propriétaires
74%Locataires
4%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,7%Chômage
41%Cadres
Loyers de référence Lille (2025)
🏢Appartementbonne
15,8 EUR/m²/mois
12,220,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,7 EUR/m²/mois
9,018,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
2,38%
Loyer estimé : 1 376 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Lille
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat19
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue17/07/1987 - 17/07/1987
Inondations et/ou Coulées de Boue27/07/2000 - 27/07/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue15/09/2000 - 15/09/2000
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m9 arrêts
500-1000m35 arrêts
Par réseau
ILEVIA49
RHDF-59-P21
Arrêts les plus proches
ArtoisILEVIA179 m
ArtoisILEVIA183 m
GambettaILEVIA192 m
GambettaILEVIA202 m
Philippe LebonILEVIA229 m
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
346 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
474 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
482 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
575 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~30 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
581 mHistorique des ventes à cette adresse
19ventes
+1 461,8% évolution globale
177 759 €prix moyen
2025
695 000 €
6 435 EUR/m² +953,0% Vente actuelle 2025
66 000 €
5 500 EUR/m² -19,5% 2024
82 000 €
4 824 EUR/m² -4,7% 2019
86 000 €
3 739 EUR/m² -57,8% 2019
204 000 €
6 581 EUR/m² +3 038,5% 2019
6 500 €
232 EUR/m² -90,3% 2019
67 070 €
3 945 EUR/m² -69,7% 2019
221 500 €
7 911 EUR/m² +248,8% 2019
63 500 €
3 735 EUR/m² -47,0% 2019
119 800 €
8 557 EUR/m² -41,0% 2019
203 000 €
6 344 EUR/m² +0,5% 2019
202 000 €
6 516 EUR/m² +63,6% 2019
123 490 €
4 258 EUR/m² +85,2% 2019
66 665 €
3 921 EUR/m² -86,5% 2018
495 000 €
4 583 EUR/m² +7,6% 2017
460 000 €
3 485 EUR/m² +538,9% 2017
72 000 €
3 429 EUR/m² -27,6% 2015
99 400 €
3 313 EUR/m² +123,4% 2015
44 500 €
1 483 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (10)
Ecole
Ecole élémentaire d'application Michelet73 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Du Bellay124 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Mozart207 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Pasteur233 m · Public
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de Lille 1 Lille 3 - ASH420 m ·
Permis de construire Commune de LILLE
1130permis récents
17 370logements autorisés
984 221 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
4
1 logement55 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement210 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement139 m²1
Declaration prealable oct. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable oct. 2025
5
1 logement10 m²1