UNE MAISON 7 pièces — 430 000 €
11 PRV SAINT MICHEL 59000 LILLE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 430 000 € le 29 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface116 m²
Pièces7 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain111 m²
Prix/m²3 707 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
AGES
Confiance du rapprochement 16%
Données cadastrales
Référence parcelle OS78
Contenance111 m²
Préfixe000
SectionOS
Numéro78
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14963282. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 733 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -21,7% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Lille Centre 18
Revenus
27 160 EUR Revenu médian annuel
18,0%Taux de pauvreté
0,34Indice de Gini
Population
3 915 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
23% Propriétaires
74%Locataires
4%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,7%Chômage
41%Cadres
Loyers de référence Lille (2025)
🏢Appartementbonne
15,8 EUR/m²/mois
12,220,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,7 EUR/m²/mois
9,018,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,12%
Loyer estimé : 1 478 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Lille
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat19
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue17/07/1987 - 17/07/1987
Inondations et/ou Coulées de Boue27/07/2000 - 27/07/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue15/09/2000 - 15/09/2000
Transports en commun
83Score accessibilitéExcellent
<300m7 arrêts
300-500m13 arrêts
500-1000m30 arrêts
Par réseau
ILEVIA50
Arrêts les plus proches
ArtoisILEVIA31 m
ArtoisILEVIA44 m
Jeanne D'ArcILEVIA140 m
Jeanne D'ArcILEVIA145 m
Jeanne D'ArcILEVIA150 m
Exposition au bruit
54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
452 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
471 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
477 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
481 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
496 mHistorique des ventes à cette adresse
10ventes
-28,3% évolution globale
213 575 €prix moyen
2025
430 000 €
3 707 EUR/m² +228,6% Vente actuelle 2025
130 850 €
5 452 EUR/m² -65,6% 2025
380 000 €
3 276 EUR/m² +208,9% 2022
123 000 €
5 125 EUR/m² +12,8% 2022
109 000 €
4 542 EUR/m² -27,3% 2021
150 000 €
711 EUR/m² +78,8% 2015
83 900 €
3 496 EUR/m² +19,9% 2015
70 000 €
2 917 EUR/m² +18,6% 2015
59 000 €
2 458 EUR/m² -90,2% 2014
600 000 €
4 286 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de LILLE
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984 221 m²surface plancher
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4
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1
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