UNE MAISON 5 pièces — 156 750 €
770 RUE DE LA VAUX 88300 NEUFCHATEAU
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 156 750 € le 6 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface106 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 966 m²
Prix/m²1 479 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BE12
Contenance1 966 m²
Préfixe000
SectionBE
Numéro12
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15773704. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 479 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Ouest
Revenus
18 790 EUR Revenu médian annuel
23,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini
Population
2 215 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
42% Propriétaires
57%Locataires
43%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
16,6%Chômage
5%Cadres
Loyers de référence Neufch�teau (2025)
🏢Appartementbonne
8,5 EUR/m²/mois
6,710,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,2 EUR/m²/mois
6,210,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,62%
Loyer estimé : 865 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Neufchâteau
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat9
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue29/12/2001 - 31/12/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue03/10/2006 - 04/10/2006
Inondations et/ou Coulées de Boue16/12/2011 - 17/12/2011
Transports en commun
15Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m4 arrêts
Par réseau
Reseau NEOBUS4
Arrêts les plus proches
Maladière Lot OpacReseau NEOBUS555 m
Maladière LangevinReseau NEOBUS712 m
Noncourt CentreReseau NEOBUS757 m
Maladière Lattre de TassignyReseau NEOBUS848 m
Exposition au bruit
65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D74Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
168 m 🚗
Départementale D74Route à 1 chaussée, 1 voies, ~45 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
244 m 🚗
Départementale D74Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
449 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
352 m 🚗
Départementale D1Route à 1 chaussée, 1 voies, ~50 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
358 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
156 750 €prix moyen
2025
156 750 €
1 479 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Services publics27 · 163 m
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Santé4 · 661 m
Enseignement2 · 499 m
Écoles (4)
Ecole
Ecole Maternelle - Louise Michel -594 m · Public
Ecole
Ecole Elémentaire - Marcel Pagnol -648 m · Public
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de Neufchâteau648 m ·
Ecole
Ecole Primaire1.4 km · Public
Permis de construire Commune de NEUFCHATEAU
185permis récents
271logements autorisés
27 179 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
2
3 logements1
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1
1 logement125 m²1
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1
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Permis de construire mars 2025
1
1 logement175 m²1