UNE MAISON 6 pièces — 184 775 €
257 RUE ALIX RICHARD 88300 NEUFCHATEAU
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 184 775 € le 11 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface104 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 845 m²
Prix/m²1 777 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BD91
Contenance1 845 m²
Préfixe000
SectionBD
Numéro91
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15330044. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 446 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +22,9% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Ouest
Revenus
18 790 EUR Revenu médian annuel
23,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini
Population
2 215 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
42% Propriétaires
57%Locataires
43%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
16,6%Chômage
5%Cadres
Loyers de référence Neufch�teau (2025)
🏢Appartementbonne
8,5 EUR/m²/mois
6,710,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,2 EUR/m²/mois
6,210,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,51%
Loyer estimé : 849 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Neufchâteau
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat9
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue29/12/2001 - 31/12/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue03/10/2006 - 04/10/2006
Inondations et/ou Coulées de Boue16/12/2011 - 17/12/2011
Transports en commun
27Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
Reseau NEOBUS6
Arrêts les plus proches
Maladière Lot OpacReseau NEOBUS368 m
Maladière LangevinReseau NEOBUS464 m
Noncourt CentreReseau NEOBUS497 m
Maladière Lattre de TassignyReseau NEOBUS615 m
FraternitéReseau NEOBUS883 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D74Route à 1 chaussée, 1 voies, ~45 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
316 m 🚗
Départementale D74Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
352 m 🚗
Départementale D74Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
371 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
371 m 🚗
Départementale D1Route à 1 chaussée, 1 voies, ~50 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
405 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+8,7% évolution globale
177 388 €prix moyen
2025
184 775 €
1 777 EUR/m² +8,7% Vente actuelle 2018
170 000 €
1 977 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (56)
Services publics33 · 242 m
Commerces9 · 214 m
Sport/Loisirs7 · 360 m
Santé5 · 447 m
Enseignement2 · 356 m
Écoles (5)
Ecole
Ecole Maternelle - Louise Michel -360 m · Public
Ecole
Ecole Elémentaire - Marcel Pagnol -428 m · Public
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de Neufchâteau428 m ·
Information et orientation
Centre d'information et d'orientation de Neufchâteau1.5 km · Public
Ecole
Ecole Primaire Julie Victoire1.5 km · Public
Permis de construire Commune de NEUFCHATEAU
185permis récents
271logements autorisés
27 179 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
2
3 logements1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement125 m²1
Permis de construire mars 2025
1
1 logement103 m²1
Permis de construire mars 2025
1
1 logement175 m²1
Permis de construire mars 2025
1
1 logement175 m²1